Hotelportfolio verkocht voor 1,28 miljard

14-03-2011

Een investerings-vehikel met aan het hoofd de Ashford Hospitality Trust heeft voor 1,28 miljard dollar de hotelportefeuille van Highland Hospitality overgenomen. In de portefeuille zitten 28 luxe hotels verspreid over heel Amerika die tezamen goed zijn voor 8.084 hotelkamers.

Miljoenen voor upgrades
De gemiddelde prijs per overgenomen hotelkamer komt hiermee op 158.000 dollar. Ashford investeert 150 miljoen dollar in contanten en financiert verder een deel van 786 miljoen dollar met leningen. hiervoor krijgt Ashford een zeggenschap van 72 procent. De rest van het overnamebedrag wordt door de overige investeerders en reeds aan de portfolio gelieerde hypotheekverstrekkers bijeengebracht. Het verbond van investeerders wil direct 43 miljoen dollar investeren in het moderniseren van de hotels om deze beter te laten renderen.

Verdeling hotels
Remington zal 17 hotels managen, Marriott International neemt 6 hotels voor diens rekening, Hyatt en McKibbon krijgen er ieder 2 en Hilton Worldwide krijgt 1 hotel uit de portfolio te managen. Ashford wordt eigenaar van al het hotelvastgoed.

De hotelportfolio bestaat uit:
-The Ritz-Carlton, Atlanta
-Hilton Tampa Westshore, Florida
-Hilton Parsippany, New Jersey
-Hilton Boston Back Bay
-Hyatt Regency Savannah, Georgia
-Hyatt Regency Windwatch, New York
-Portsmouth Renaissance, Virginia
-Sugar Land Marriott, Texas
-Plaza San Antonio Marriott
-DFW Airport Marriott, Texas
-Omaha Marriott, Nebraska
-Renaissance Palm Springs, California
-Nashville Renaissance, Tennessee
-The Churchill, Washington, D.C.
-The Melrose, Washington, D.C.
-Sheraton Annapolis, Maryland
-The Westin Princeton, New Jersey
-Hilton Garden Inn Austin, Texas
-Hilton Garden Inn BWI Airport, Maryland
-Hilton Garden Inn Virginia Beach, Virginia
-Crowne Plaza Ravinia, Georgia
-Courtyard by Marriott Boston Tremont
-Courtyard by Marriott Denver Airport
-Courtyard by Marriott Gaithersburg, Maryland
-Courtyard by Marriott Savannah, Georgia
-Residence Inn Tampa Downtown, Florida
-The Silversmith Hotel, Chicago
-Hampton Inn Parsippany, New Jersey

_{Frank Lindner}

_{Hospitality Management,}

Stuur door...

© Uitgeverij PS: bv. Alle rechten voorbehouden.