Nederland steeds actiever met en restrictiever in hotelbeleid

29 januari 2019 | David Bakker

Steeds meer Nederlandse gemeenten zien de waarde van hotelbeleid in, zo blijkt uit onderzoek van VKZ BV. Anno 2019 is bij maar liefst 74% van de vijftig grootste Nederlandse hotelgemeenten sprake van hotelbeleid.

Als alleen wordt gekeken naar de tien grootste hotelgemeenten stijgt het aandeel verder naar 90%. Gemeenten zijn hierin actiever geworden: 50% van de onderzochte gemeenten met hotelbeleid heeft het betreffende beleid in de afgelopen drie jaar ontwikkeld of geactualiseerd.

Beweging

De onderzoeksresultaten tonen aan dat ook buiten Amsterdam hotelbeleid zich beweegt richting een meer sturende of restrictieve vorm. Op een schaal van 1 tot 10, waarbij 1 staat voor zeer stimulerend, 5 staat voor vrije marktwerking en 10 staat voor zeer sturend, ligt het gemiddelde op 7. Het vaakst werd het beleid ingeschaald op 7 of 8.

De meest voorkomende maatregelen in een sturend of restrictief hotelbeleid zijn het begrenzen van het totaal aantal nieuwe kamers, richting geven aan waar nieuwe kamers landen en toetsen op conceptuele criteria. In het laatste geval moeten initiatiefnemers aantonen dat het concept past bij de omgeving, onderscheidend is ten opzichte van het bestaande aanbod en/of eigen vraag kan genereren.

Meer zekerheid

Daarnaast selecteren gemeenten steeds meer op basis van aantoonbare ruimtelijke, economische en/of maatschappelijke spin-off. Om meer zekerheid te hebben dat concepten ook na realisatie en eventuele uitponding gehandhaafd blijven, vragen sommige gemeenten nu ook (langjarig) commitment van exploitanten. In de meer sturende of restrictieve gemeenten wordt vaak ook gevraagd het een en ander uit te werken, door te rekenen en zwart op wit te zetten.

In zes van de tien grootste Nederlandse hotelgemeenten moeten initiatiefnemers voor hotelontwikkelingen haalbaarheidsstudies indienen. Een ruim en divers aanbod aan kwaliteitshotels is nodig voor economische en maatschappelijke dragers zoals  luchthavens, congrescentra en beurshallen.

Daarnaast vormt het een grote bron van werkgelegenheid en levert het economische spin-off op voor een scala aan andere dienstverleners. Ook kunnen hotels zorgen voor opwaardering van het hele omliggende gebied.

Vraag en aanbod

Echter, als het aanbod niet meer in verhouding staat tot de vraag en bestaande hotels onvoldoende financiële resultaten behalen om te investeren kan een negatieve spiraal ontstaan, waarbij uiteindelijk hotels failliet gaan, hotelgebouwen leeg komen te staan en de ruimtelijke omgeving verslechtert. "Ook kan een groot hotelaanbod ten koste gaan van leefbaarheid, door neerwaartse druk op beschikbaarheid en opwaartse druk op kosten van woonruimte en door overlast van bezoekers", aldus onderzoekster Rachèl Lardenoye.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Accor Internationaal
Accor opent 3000ste hotel in Europa

Accor opent haar 3.000ste hotel in Europa met de komst van twee ‘Mondrian’ hotels in Frankrijk. Met meer dan 340.000 kamers in 39 landen is Accor Europees markleider. De komst van Mondrian naar Europa, Accor’s 26e merk, onderstreept Accor’s ambitie in het premium en lifestyle...

Interview Longread
''In mijn hotel werken alleen 50-plussers''

Op een steenworp afstand van het beroemde Maastrichtse Vrijthof vind je Hotel Botticelli, een prachtig klassiek hotel in Venetiaanse sferen. De eigenaar Charles Steffens leidt ons rond in zijn hotel dat herinneringen oproept aan een roemrijk verleden, maar tegelijkertijd toekomstbestendig is, aangez...

Hotelbouwplannen Hilton
Hilton Royal Parc Soestduinen heropend na renovatie

Na 16 maanden waarin Hilton Royal Parc Soestduinen volledig gerenoveerd is, is het hotel er nu klaar voor om als DoubleTree by Hilton haar deuren te heropenen. Samen met de eigenaren, Netjes Beheer B.V., is er bewust voor gekozen om onder een ander Hilton-brand verder te gaan. Voortaan een Double...

Awards Culinair
Booking.com lanceert nieuwe pilot-app 'CityBook'

Door het gebruik van machine learning krijgen reizigers aanbevelingen die het makkelijker maken om de steden te verkennen. Met als missie het voor iedereen makkelijker te maken om de wereld te beleven, kondigt Booking.com een nieuwe pilot aan: CityBook. Deze digitale stedengids brengt inspiratie, pl...

Wet- en regelgeving Airbnb
KHN: Snel ingrijpen op platformen zoals Airbnb noodzakelijk

De Tweede Kamer spreekt donderdag 16 januari in een schriftelijk verslag over nieuwe wetgeving voor huizenverhuurplatformen, zoals Airbnb. In aanloop naar deze kamerbehandeling pleit Koninklijke Horeca Nederland (KHN) voor verplichte medewerking van deze platformen als het gaat om toezicht op verhuu...

Personalia Mensen
RAI Amsterdam benoemt Luuk Scholte tot Domain & Partnership Manager

Na zeven edities leiding te hebben gegeven aan Horecava is Luuk Scholte door RAI Amsterdam benoemd tot Domain & Partnership Manager. Carlijn Groen, huidig Exhibition Manager van Horecava, neemt het stokje van Luuk Scholte over. Luuk Scholte is in zijn nieuwe rol verantwoordelijk voor het rea...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: