Blog Pim van het Reve: Subsidiemogelijkheden duurzaam bouwen en/of verbouwen

10 december 2018 | Pim van het Reve

23 november - Na een lezing over circulariteit binnen het MKB word ik aangesproken door een horecaondernemer; “Goedemiddag, schrijf jij niet die blogs over duurzaamheid op Hospitality Management?” “Dat klopt mevrouw”, antwoord ik. “Allemaal leuk en aardig hoor, dat omgaan met afval, duurzame bedrijfsstrategieën en een duurzaam F&B-concept, maar mijn hotel is gevestigd in een gedateerd pand. Ook ik wil graag mee in de duurzaamheidstrend, en ondanks dat ik weet dat het me in de toekomst rendement oplevert en de terugverdientijd (ROI) te overzien is, waar moet ik die investeringen van betalen?!” Dat is een interessante vraag en een mooi moment om in deze blog wat dieper te duiken in de wereld van subsidies.

Trends en ontwikkelingen

Voor Hospitality Management schreef ik verschillende blogs over duurzaamheid in de hotellerie. De wereld van duurzame - en circulaire - horeca blijft mij dagelijks boeien, zeker nu het steeds actueler wordt binnen de Nederlandse horeca en er steeds meer op ingespeeld wordt. Ik neem u graag mee in de trends en ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid in de hotellerie en houd u daarnaast op de hoogte van de laatste fase van de pre-opening van het U Parkhotel waar ik bij betrokken ben.  

Naar aanleiding van het in de inleiding genoemde gesprek ben ik de afgelopen weken in gesprek gegaan met verschillende professionals op het gebied van duurzame bouw en verbouw. Om een bestaand of nieuw pand te verduurzamen zijn investeringen, en daarmee ook vaak externe financieringen, nodig. Als Hotello merk je al snel dat het lastig is om aan te haken bij het jargon dat deze mensen te pas en te onpas op tafel gooien. Ik was, en ben, nog altijd van mening dat bij het zo duurzaam mogelijk maken van een bedrijf de kern ligt bij het veranderen van de mindset van de medewerkers. Het is goed dat er verschillende functionele toepassingen aanwezig zijn in je hotel, maar als je medewerkers vervolgens in de winter de kachels allemaal voluit aan laten staan, in de zomer de airco’s vergeten uit te zetten en overal de lampen laten branden, heb je er vrij weinig aan; een beter milieu begint niet bij een verbouwing maar bij jezelf en je medewerkers. Toch kwam ik erachter dat een bepaalde functionele basis een belangrijke bijdrage levert om duurzamer te kunnen ondernemen en uiteindelijk je energieverbruik/energiekosten aanzienlijk kunnen laten dalen.  

Energielabel

Heeft uw hotel al een door de overheid erkend energielabel? Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw pand is, deze wordt bepaald aan de hand van openbare gegevens over uw pand; oftewel het gemiddelde energieverbruik per maand. Na een recente wijziging van het bouwbesluit 2012 ligt op dit moment vast in de wet dat elk kantoor groter dan 100m2 moet beschikken over minimaal energielabel C in 2023 en vanaf 2030 zelfs minimaal energielabel A. Hoewel de wet op dit moment nog geen impact heeft op hotels, lijkt dit er in de nabije toekomst wel aan te komen. Het zou dus goed kunnen dat ook uw hotel in 2023 voorzien moet zijn van minimaal een energielabel C. Er zijn een aantal technieken die ervoor kunnen zorgen dat een pand energiezuiniger wordt, en dus een betere energielabel kan krijgen. Hiervoor zijn zowel op europees, nationaal als op gemeenteniveau verschillende subsidies beschikbaar, een aantal voorbeelden:

Stimulering Duurzame Energieproductie (SDE+)

De stimulering duurzame energieproductie is een exploitatiesubsidie voor duurzame energieproductie. Hiervoor kan in aanmerking gekomen worden bij de aanleg van zonnepanelen en/of windmolens bij uw hotel.

Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE)

Subsidie voor de aanschaf van 'kleinere' apparaten zoals warmtepompen(deze kunnen uw centrale verwarming vervangen) en zonneboilers (warm water door middel van zonne-energie). Beide systemen hebben een aanzienlijke impact op de verlaging van uw energierekening.

Energie investeringsaftrek (EIA)

Fiscale regeling om investeerders te stimuleren om in duurzame en energiezuinige technieken te investeren. Voor deze regeling kan in aanmerking gekomen worden als het een specifieke investering is die een forse energiebesparing oplevert en dus uiteindelijk uw energielabel positief beïnvloedt.  Met de EIA kan een deel van de investeringkosten worden afgetrokken van de fiscale winst.

Milieu-investeringaftrek (MIA)

Investeringsaftrek die kan oplopen tot 36% van het investeringsbedrag op milieuvriendelijke technieken. Toepasbaar bij bedrijfsmiddelen waarin wordt geïnvesteerd die op de milieulijst staan.

Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (Vamil)

Door het toepassen van de willekeurige afschrijving milieu-investeringen kan 75% van de investeringkostens worden afgeschreven. Dit kan op een zelf bepaald tijdstip en levert een liquiditeits- en rentevoordeel op.

Aan alle bovengenoemde subsidiëringen zitten nogal wat voorwaarden. Het is dan ook belangrijk dat, als u als hotellier aan de slag gaat met een verduurzaming van vastgoed, u uzelf goed inleest in de gewenste subsidie of desgewenst een adviseur inschakelt.

U Parkhotel

29 November 2018 – De laatste van drie 'Hard Hat Party’s' in het U Parkhotel staat op het programma - de van origine Amerikaanse traditie waarbij bouwvakkers, onder het genot van lekkere hapjes en drankjes, vieren dat hun bouwproject voltooid is. Waar in 2017 de  eerste 'schop in de grond ging' en gestart werd met de (duurzame) transitie van gebouw De Hogekamp, mag een kleine twee jaar later het resultaat er zijn. Mooi detail is dat het gebouw tijdens de transitie de sprong gemaakt heeft van energielabel G naar energielabel A. Door het toepassen van slimme maar bovenal duurzame technieken zoals stadsverwarming, isolatie en warmteterugwinning is het gebouw een stuk milieuvriendelijker geworden.

De inrichting van het hotel is in volle gang: de keuken is af, de audiovisuele middelen zijn geplaatst in de verschillende conferentiezalen en in alle 72 hotelkamers wordt de laatste hand gelegd aan de kastenwanden. Langzaam werken we met elkaar toe naar het moment van opening in februari, maar voordat het zover is eerst de nodige rondes proefslapen!

Lees via deze link alle blogs van Pim!

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Awards
World Travel Awards: Pulitzer beste hotel van Nederland

Pulitzer Amsterdam is uitgekozen tot het beste hotel van Nederland. De prijs werd voor de 26ste keer uitgereikt door de World Travel Awards tijdens de jaarlijkse ceremonie, dit jaar gehouden op Madeira. De World Travel Awards wordt beschouwd als één van de meest prestigieuze erkenninge...

Achtergronden
Juni-editie Hospitality Management: Hans Vugts hekelt stadsbestuur Amsterdam

In de juni-uitgave van Hospitality Management presenteren we je uiteenlopende onderwerpen en interviews. Op de cover zie je Hans Vugts, de man die eind 2019 afscheid neemt van de hotellerie. Hij stond de afgelopen veertien jaar aan het roer van Hotel Casa Amsterdam. Jeroen Oskam neemt ons mee naa...

Amsterdam Opening Culinair
Mediterrane gardenbistro Oriole opent deuren

Op 18 juni vindt de soft opening van gardenbistro Oriole - onderdeel van Sofitel Legend The Grand Amsterdam - plaats; dé nieuwe hotspot om naartoe te gaan voor Mediterrane gerechten in een easygoing sfeer. Via de ingang aan de Oudezijds Voorburgwal maken gasten hun entree in de uitnodigende g...

Amsterdam Hotelketens
QO Amsterdam behaalt ‘LEED Platinum’ certificaat voor duurzaamheid

In het voorjaar van 2018 opende QO Amsterdam: een hotel wiens filosofie draait om consistente duurzame keuzes in ontwerp, constructie en uitvoer – zonder te compenseren op de ervaring van haar gasten. Het was deze filosofie die het hotel als een van de eerste hotels binnen Europa de hoogst mog...

Amsterdam Achtergronden
Tatoeage voor gasten INK Hotel Amsterdam

Gasten van INK Hotel Amsterdam - MGallery kunnen hun verblijf vanaf 17 juni 2019 nog onvergetelijker maken met een echte tatoeage. Alle MGallery hotels wereldwijd stellen een 'Memorable Moment' pakket samen voor hun gasten: een bijzondere ervaring die past bij het hotel en de stad. De tatoea...

Hotelbouwplannen Amsterdam
Wordt Double Tree Hotel Centraal in Amsterdam verkocht?

De Chinese investeerder Anbang zou in gesprek zijn om één van de grootste hotels in het centrum van Amsterdam te verkopen aan de Franse verzekeraar AXA. Persbureau Bloomberg meldt dit. Ingewijden zouden spreken over een bod van 425 miljoen euro voor Double Tree Hotel by Hilton Amsterda...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2019 - Uitgeverij PS

Uitgave door: