De exploitant van de Mövenpick-hotels in Amsterdam en Den Haag heeft een huurachterstand van ongeveer €4 miljoen opgebouwd bij vastgoedeigenaar Deka. Dat meldt het Financieele Dagblad (FD). De betalingsproblemen maken deel uit van de grotere financiële crisis bij Revo Hospitality Group, een Duitse hotelgroep die begin dit jaar surseance van betaling aanvroeg.
Volgens het FD worden in Nederland zeker zes hotels geraakt door de problemen bij Revo. Naast de twee Mövenpick-hotels exploiteert het concern ook drie hotels onder het merk Wyndham en één hotel van Ibis.
Deka is geen onbekende in Nederlandse hotelconflicten. Eerder ontstond al een juridisch geschil rond het W hotel Amsterdam, waar volgens de vastgoedbelegger eveneens tientallen miljoenen euro’s aan huurachterstanden waren ontstaan. Daar werd inmiddels een nieuwe exploitant gevonden in Corendon.
Laat geen kans liggen en ontvang twee keer per week de belangrijkste marktontwikkelingen, trends en praktijkinzichten. Inclusief branchecijfers, interviews en achtergrondverhalen. Meld u nu aan!
De huurcontracten van de Mövenpick-hotels lopen nog tot 2052. De totale huurverplichting bedraagt volgens het FD circa 281 miljoen euro. Revo stopte begin 2025 met het betalen van achterstallige huur uit de coronaperiode en liet later ook nieuwe betalingsachterstanden ontstaan. De jaarlijkse huur voor beide hotels samen bedraagt ongeveer 7,3 miljoen.
Juridische stappen
Deka ondernam juridische stappen om de huur alsnog te innen. De rechtbank in Amsterdam stelde de Duitse belegger recent in het gelijk en veroordeelde de exploitant tot betaling van de openstaande schuld. Revo verweerde zich door te wijzen op gestegen kosten, inflatie en de gevolgen van de oorlog in Oekraïne, maar de rechter ging daar niet in mee.
De financiële problemen van Revo zouden mede zijn veroorzaakt door een snelle expansie. Het bedrijf groeide in enkele jaren van ongeveer vijftig naar 250 hotels in Europa. Ondanks een jaaromzet van circa 1,3 miljard draaide de onderneming jarenlang nauwelijks winst.
Geen faillissement aan de orde
Toch lijkt een faillissement van de Nederlandse hotels voorlopig niet aan de orde. Volgens het FD zijn de huurbetalingen inmiddels hervat en werken Duitse bewindvoerders aan een herstructurering en mogelijke verkoop van delen van de hotelgroep. Ook de Nederlandse Odyssey Hotel Group zou gesprekken voeren over een mogelijke overname van hotels of activiteiten.
De Mövenpick-hotels blijven voorlopig geopend voor gasten. Het merk Mövenpick Hotels & Resorts valt onder de Franse hotelgroep Accor, waarvoor exploitanten naast huurbetalingen ook franchisevergoedingen moeten afdragen.
Laat geen kans liggen en ontvang twee keer per week de belangrijkste marktontwikkelingen, trends en praktijkinzichten. Inclusief branchecijfers, interviews en achtergrondverhalen. Meld u nu aan!
