De afgelopen twee jaar is er sprake van toenemende beleggersactiviteit op de Nederlandse hotelmarkt. De hotelmarkt van Amsterdam spant de kroon.
*Economie stabiel, goede prestaties hoteliers*
Deze ontwikkeling wordt veroorzaakt door de relatief stabiele economische situatie en verbeterde prestaties van hoteliers in Nederland. Dit blijkt uit de Hotel Intelligence rapporten ÂMarket Insight Netherlands en ÂMarket Insight Amsterdam van Jones Lang LaSalle Hotels naar Nederlandse hotels.
*Duitse fondsen meest actief*
De beleggingsactiviteiten hebben zich in deze periode vooral gericht op kwaliteitsobjecten in Amsterdam en in de rest van de Randstad. Duitse fondsen zijn de afgelopen twee jaren de meest actieve kopers geweest.
In september 2011 kocht Union Investment het Crowne Plaza Amsterdam South voor 29 miljoen euro. In maart 2012 nam WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds voor 58,5 miljoen euro het Amsterdam American Hotel over.
*Opvallende transactie in Eindhoven*
Een opvallende transactie buiten de Randstad was onder meer de verkoop van het Holiday Inn Eindhoven voor 22,5 miljoen euro aan Invesco Real Estate in maart 2012. Jones Lang LaSalle Hotels trad voor de verkopende partij, Hampshire Hospitality, op als adviseur bij de verkoop van het Amsterdam American Hotel en het Holiday Inn Eindhoven.
*Nog meer buitenlandse investeerders*
Nard Schuddebeurs, hoofd Capital Markets Residential, Retail en Hotels bij Jones Lang LaSalle Nederland: ÂWij zien dat vooral buitenlandse beleggers interesse hebben in hotelvastgoed op de Nederlandse markt. Ik verwacht dan ook dat niet alleen Duitse fondsen, maar vooral ook Angelsaksische fondsen en participatiemaatschappijen in 2012 en 2013 de belangrijkste kopers op de markt voor Nederlands hotelvastgoed zullen zijn.Â
~Frank Lindner~
Meer beleggingen in Nederlandse hotels
26 april 2012
