Onderzoek: coronacrisis treft hotelindustrie zwaarder dan platforms zoals Airbnb

14 augustus 2020 | Thijs Jacobs

Op het hoogtepunt van de zomervakantie overtreffen de 'short-term rentals' op platforms zoals Airbnb de prestaties van de hotelmarkt. Deze platforms presteerden over het algemeen duidelijk beter dan vergelijkbare kwaliteitshotelconcurrenten, volgens een STR- en AirDNA-studie van 15 stedelijke markten en 12 regionale bestemmingen over de hele wereld. De revenue per beschikbare kamer - de belangrijkste prestatie-indicator van de hotelindustrie - was eind juni bijna 65 procent lager in de hotels, terwijl dat bij de short term rentals slechts 5 procent lager bleek.

Leisurehotels hebben een streepje voor

Overigens is het niet zo dat het onderzoek een zwanenzang voor de hotellerie betreft, want bepaalde markten binnen de hotellerie, met name op het gebied van leisure, laten cijfers zien die heel dicht bij de niveaus van 2019 liggen. Op Skift.com lezen we dat Hyatt de hotels op het Chinese Hainan-eiland uitverkocht heeft tijdens de eerste grote vakantie na de blokkade van het land. Markten zoals in Panama City Beach, Florida, hebben zelfs een gemiddelde hotelbezetting van 90 procent op bepaalde punten in de zomer zien naderen. Choice Hotels liet weten dat het hotelbedrijf slechts 2,4 miljoen dollar verloor in  in het tweede kwartaal, omdat hun portefeuille grotendeels gebaseerd is op drive-to en vrijetijdshotels.

Kortdurende zakenreizen  en groepsreizen hielden de hotelsector historisch gezien op prestatieniveaus die ver boven die van kortetermijnverhuur liggen. Het coronavirus hakte echter met de botte bijl, waardoor de hotelprestaties kelderden en de markt voor  de korte termijnverhuur eindelijk eensbeter presteerde dan de hotelmarkt. Deze bevindingen komen eveneens voort uit de studie, die tussen januari 2019 en eind juni van dit jaar werd uitgevoerd. 

Dieptepunt

Het dieptepunt van de bezettingsgraden binnen de hotellerie (in de bestudeerde markten wereldwijd) werd in de week van 28 maart bereikt, toen we een bezettingsgraad van 18 procent konden noteren. De bezettingsgraad van de kortetermijnverhuur bereikte een dieptepunt van iets meer dan 34 procent. De korte termijn huursector heeft als bijkomend voordeel dat de huurprijzen dicht bij het normale niveau blijven.

Terwijl de 'average day rates' in hotels van eind maart 2019 tot eind maart van dit jaar met 50 procent daalden, lagen ze bij de kortetermijnverhuur van verschillende groottes slechts tussen de 6 en 12 procent. Dit komt grotendeels doordat het vrijetijdsverkeer naar Airbnb (en Vrbo, dat de meest populaire vakantieverhuurwebsite in de VS is, red.)  nooit helemaal weg is gegaan. In deze tijden van sociale afstandelijkheid worden vakantiewoningen eenvoudigweg het voorkeurstype, wat om verschillende redenen logisch verklaarbaar is. 

Wat de toekomst voor de hotellerie in petto heeft, is onduidelijk. Een langdurige inkrimping van groeps- en zakenreizen is bijzonder negatief voor de omzetverwachtingen van veel hotels. 

Blijf je graag op de hoogte?

Twee keer per week het actuele en relevante hotelnieuws in je mailbox? Schrijf je hier in voor onze digitale nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Amsterdam Achtergronden
Sir Hotels ruilt luxe bedden in voor bureaus

Vanaf vandaag biedt hotel collectie Sir Hotels flexibele werkplekken aan. Waar de vraag naar bedden voor de zakelijke markt drastisch afgenomen is, stijgt de vraag naar rustige werkplekken. Meer kantoren zoals Nike en Google houden hun kantoren tot zeker het einde van het jaar gesloten. Sir Hotels s...

Personeel
Preston Palace lanceert nieuwe werkcampagne

In tijden waarin werkgevers noodgedwongen hun gewaardeerde werknemers moeten laten gaan, lanceert Preston Palace juist een campagne om nieuwe collega's te werven. Van fulltime, parttime tot bijbaantje. Zelfs een combinatie van diverse afdelingen binnen in één functie is mogelijk. ...

Events Internationaal
EQUIPHOTEL uitgesteld naar 2022

Gezien de huidige situatie rondom de COVID-19 epidemie, die momenteel op lokaal en mondiaal niveau voortdurend verslechtert, kondigt Reed Expositions France aan dat de 2020-editie van de EQUIPHOTEL, die oorspronkelijk gepland stond van 15 t/m 19 november 2020, is uitgesteld naar 2022. De afgelope...

Hotelbouwplannen Amsterdam
Hotel Okura Amsterdam geeft 7 suites een complete metamorfose

Hotel Okura Amsterdam heeft 7 suites een complete metamorfose gegeven. Bij de renovatie, die in december 2019 van start ging, is het hele design vernieuwd. Architect Bert Verwey heeft de renovatie van de suites en The Lounge onder zijn hoede genomen. Ruimtelijkheid, comfort en sereniteit vormen de b...

Wet- en regelgeving Coronacrisis
Nieuwe coronamaatregelen: waarom moet de horeca eigenlijk eerder dicht?

Vanaf zondag 18.00 uur zijn de nieuwe coronamaatregelen van kracht gegaan, waarvan de meeste gericht zijn op de horeca. Premier Rutte toonde zich bezorgd over de verspreiding van het virus en vond de maatregelen nodig en logisch: "Hoe later op de avond, hoe moeilijker de anderhalve meter."...

Toerisme Coronacrisis
Nederlandse vakantiegangers verwachten weer te kunnen reizen in 2021  

De coronazomer is voorbij. Na een zomer van thuisblijven, daguitstapjes in eigen land en geklus, verwacht het grootste deel van de Nederlandse vakantiegangers volgende zomer weer normaal te kunnen reizen. Dat blijkt uit onderzoek van Vliegtickets.nl. Meer dan de helft (54%) van de ondervraagden...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Wat vindt Sander Allegro ervan?
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: