581 nieuwe hotelkamers in Utrecht sinds 2010

3 juli 2017 | Thijs Jacobs

Horwarth HTL heeft in opdracht van de gemeente Utrecht een ‘actualiseringsonderzoek’ gedaan naar de hotelmarkt in de domstad. Het aantal hotelkamers is sinds 2010 met 581 toegenomen, zo blijkt uit het onderzoek. Utrecht telt nu 89 hotels en bed & breakfasts met in totaal 2.035 kamers.

De bezettingsgraad ligt nu op 71 procent; het aantal hotelovernachtingen is gemiddeld met 4,5 procent toegenomen in de periode 2003-2016. In 2016 registreerde Utrecht 533.000 hotelovernachtingen. 

Terughoudend beleid

Er zijn wel veel nieuwe initiatieven in de stad opgekomen, waardoor Horwarth HTL een ‘sturend en terughoudend’ beleid betracht. De plannen tot 2024 overstijgen immers de berekende marktruimte.

Een meerderheid van de hoteliers ervaart een negatief effect op de bezettingsgraad door de aanwezigheid van short stay en particuliere verhuur van accommodatie. Dit lijkt een negatief 55 procent van de Utrechtse hotels een hogere bezettingsgraad kende in 2016 in vergelijking met 2015. Ook de gemiddelde kamerprijs bleek hoger en de verwachtingen voor 2017 zijn overwegend positief.

80.000 boekingen

In maart 2017 waren 3.200 aanbieders in de gemeente Utrecht geregistreerd bij Airbnb, maar die zijn niet allemaal even actief. Het kan zijn dat gelukszoekers zich bij de start van de Tour de France vorig jaar hebben ingeschreven en daarna geen actie meer hebben ondernomen. Universiteit Utrecht schat het aantal verhuurde accommodaties via Airbnb tussen maart 2016 en maart 2016 op 80.000.

Professionele verhuurders

Een relatief kleine groep van 500 verhuurders is verantwoordelijk voor 80 procent van het totaal aantal overnachtingen. 160 van hen zijn naar schatting professioneel bezig en zij bieden dan ook meer dan 1 woning via Airbnb aan. 2700 van de 3200 aangeboden accommodaties in Utrecht werden niet of nauwelijks verhuurd in het afgelopen jaar. Opvallend: de bezettingsgraad is buiten het centrum hoger dan in de historische binnenstad, waar gemiddeld de hoogste prijs wordt gevraagd voor een overnachting.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Achtergronden
Jonge Honden: Mark Welbers kijkt vooruit met Banks Mansion Amsterdam

Op jonge leeftijd een hotelonderneming runnen, het is niet veel mensen gegeven. Ondernemen is vallen en opstaan, fouten maken en groeien. In de serie Jonge Honden portretteert Hospitality Management jonge hoteliers. Dit keer Mark Welbers (34) general manager van het Banks Mansion in Amsterdam. Een m ...

Jantiene Berg
Column Jantiene Berg: Een leven lang leren

Sinds ik zes maanden geleden het decor van de hotellerie verruild heb voor het podium van het mbo-onderwijs is ‘een leven lang leren’ mijn nieuwe mantra. In mijn vroegere rol als gastvrouw en eigenaresse van een urban boutique hotel wist ik exact welke beleving ik onze gasten mee wilde g ...

Achtergronden
Stelling van de maand april: de uitslag

De hele maand april stond de stelling van de maand op de website van Hospitality Management. De stelling luidde: 2022 wordt noguitdagender dan 2021. Daar was 69,9 procent het mee eens. 31,1 procent gaf aan het niet eens te zijn met de stelling De nieuwe stelling van de maand luidt: De overheid lo ...

Hotel Exploitatiemodellen uitgelegd

Rob van Ginneken (Breda University of applied sciences) verzorgde een update van zijn in 2018 door Hospitality Management gepubliceerde Whitepaper ‘Hotel Exploitatiemodellen’. De belangrijkste ontwikkeling sindsdien: niet alleen hotelconcepten, maar steeds vaker ook de achterliggende exp ...

Hotelbouwplannen Hotelketens
Hotel & Convention Center in The Dutch Mountains, Eindhoven

De Nederlandse hotel- en congresketen Postillion Hotels, ontwikkelaar Lingotto en initiatiefnemer The Mountains Corporation werken samen aan de realisatie van een Hotel & Convention Center in The Dutch Mountains, dat eind 2025 opent in Eindhoven. The Dutch Mountains wordt een prestigieus en duur ...

Stelling van de maand mei: De overheid loodst de hotellerie goed door de coronacrisis

In deze nieuwe rubriek 'De stelling van de maand' publiceert de redactie van Hospitality Management iedere eerste vrijdag van de maand een scherpe stelling waarop u als hotelier kunt reageren: JA of NEE. De antwoorden worden verzameld en de resultaten worden gedeeld. De stelling van de maand ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2021 - Uitgeverij PS

Uitgave door: