Amsterdam: verbodsgebieden vakantieverhuur per 1 juli van kracht

26 juni 2020 | Thijs Jacobs

Vanaf woensdag 1 juli 2020 is vakantieverhuur verboden in de wijken Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde en de Grachtengordel-Zuid. In deze wijken staat door toerisme de leefbaarheid voor bewoners dusdanig onder druk dat een verbod op vakantieverhuur noodzakelijk is. In de rest van Amsterdam is vakantieverhuur vanaf 1 juli alleen nog toegestaan met een vergunning. Het stadsbestuur legt met deze maatregelen vakantieverhuur nog verder aan banden.

Inspraak

Tot en met 28 mei konden mensen hun mening geven over het invoeren van een verbod op vakantieverhuur in de drie genoemde wijken. In totaal hebben 780 mensen en organisaties een reactie gegeven op het invoeren van de verbodsgebieden. Dit is een aanzienlijk hoger aantal dan de gemeente bij eerdere inspraakrondes over het beperken van vakantieverhuur heeft ontvangen.

Wethouder Ivens: “Dit geeft aan dat het onderwerp erg leeft onder Amsterdammers. Wat opvalt is dat maar liefst 75% voorstander is van een verbod op vakantieverhuur in de drie wijken. Een deel hiervan vindt het verbod nog lang niet ver genoeg gaan. Zij zien meer in een totaalverbod op vakantieverhuur voor de hele stad, maar dat is binnen de huidige wet- en regelgeving niet haalbaar.”

Verbod

De Europese Dienstenrichtlijn zorgt ervoor dat diensten zoals toeristische verhuur alleen beperkt mogen worden als er een dwingende reden van algemeen belang is. Het stadsbestuur kan daarom alleen ingrijpen in die wijken waar de balans aantoonbaar ernstig is verstoord, zoals blijkt uit het onderzoeksrapport naar de toeristische draagkracht van wijken van de afdeling Onderzoek, Informatie en Statistiek (OIS). De Burgwallen Oude Zijde, Burgwallen Nieuwe Zijde en Grachtengordel Zuid scoren het slechtst en hebben het meest te lijden onder het toerisme. Over twee jaar wordt het onderzoek opnieuw uitgevoerd. Als dan blijkt dat andere wijken vergelijkbaar scoren met de drie verbodswijken, dan kan het college besluiten opnieuw verbodswijken aan te wijzen.

Vergunning

In de overige wijken is het vanaf 1 juli 2020 alleen met een vergunning toegestaan om de eigen woning maximaal 30 nachten per jaar aan toeristen te verhuren. In de drie wijken waar vakantieverhuur is verboden worden geen vergunningen verleend. De toeristische verhuur van woningen heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. Zo wordt 1 op de 15 woningen in Amsterdam online aangeboden en is het aanbod van woningen op de verschillende verhuurplatforms vervijfvoudigd, naar ongeveer 25.000 advertenties per maand. De toeristische verhuur van woningen heeft door deze toename steeds meer negatieve invloed op de leefbaarheid in de verschillende Amsterdamse buurten.

Handhaving

Nu het vergunningstelsel voor vakantieverhuur in werking treedt, zijn de regels voor vakantieverhuur in Amsterdam nog beter te handhaven. Zo moet de woning daadwerkelijk bewoond zijn en mag er maximaal dertig nachten per jaar worden verhuurd aan maximaal vier personen. Ook is het verplicht iedere keer dat de woning wordt verhuurd, dit te melden bij de gemeente. Deze maatregel geldt niet voor eigenaren van een Bed & Breakfast (B&B). Voor het uitbaten van een B&B is al een vergunning nodig en gelden wijkquota.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Columns Blog
Blog Gijs Hendrikx: opgedroogde tranen

En dan vermindert de sneltreinvaart en staan de voertuigen plots stokstijf stil. Corona heeft toegeslagen en dat heeft tot op de dag van vandaag een enorme impact op de totale horecabranche. We kenden in ons Theaterhotel in Venlo vóór het coronatijdperk alleen maar groei en dat stopt v...

Branded Content Coronacrisis
In jouw hotel voelen gasten en medewerkers zich veilig, toch?

Bij binnenkomst in een hotel bepaalt de gast of hij zich comfortabel en op zijn gemak voelt. Dat gaat allemaal vanzelf en is een gevoelskwestie. Natuurlijk speelt hierbij de receptioniste een belangrijke rol. Een glimlach, een luisterend oor, zakelijk maar toch vriendelijk, het helpt allemaal mee. ...

Economie Coronacrisis
Vooral horecaondernemers maken zich zorgen over voortbestaan onderneming

Het vertrouwen in het voortbestaan bij de huidige economische situatie is in juni in nagenoeg alle sectoren van het niet-financiële bedrijfsleven toegenomen. In de meeste sectoren dacht meer dan de helft van de bedrijven in juni minstens nog een jaar te bestaan. In mei was dit nog alleen in de ...

Toerisme Coronacrisis
Nederlanders willen weer op reis volgens verzekeraars

De Nederlandse reislust komt weer terug. Na de uitbraak van corona liep het aantal afgesloten reisverzekeringen fors terug. Maar juni liet een ommekeer zien. Uit een analyse van Independer blijkt dat er in juni driemaal meer reisverzekeringen werden afgesloten dan in mei. Maar mensen lijken het wel ...

NH Hotels
Sporten in stijl in nhow Amsterdam RAI en nhow Rotterdam

De Nederlandse nhow hotels, onderdeel van het lifestylemerk vanNH Hotel Group, zijn een samenwerking gestart met sportplatform OneFit. Vanaf 7 juli kunnen er in nhow Rotterdam door OneFit members diverse sportlessen gevolgd worden, waaronder yoga en Pilates lessen. Bij nhow Amsterdam RAI zullen de l...

Columns
Column Tanja Seegers: Het C-woord

Obeying the rules… Zo ben ik grootgebracht. En dat ging me de eerste zes weken van de quarantaine erg goed af. Na de persconferentie van 15 maart waarin de ‘slimme lockdown’ van Nederland werd aangekondigd, heb ik me - zij het eerst nog beduusd - volledig geschaard achter de besli...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: