Amsterdam: verbodsgebieden vakantieverhuur per 1 juli van kracht

26 juni 2020 | Thijs Jacobs

Vanaf woensdag 1 juli 2020 is vakantieverhuur verboden in de wijken Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde en de Grachtengordel-Zuid. In deze wijken staat door toerisme de leefbaarheid voor bewoners dusdanig onder druk dat een verbod op vakantieverhuur noodzakelijk is. In de rest van Amsterdam is vakantieverhuur vanaf 1 juli alleen nog toegestaan met een vergunning. Het stadsbestuur legt met deze maatregelen vakantieverhuur nog verder aan banden.

Inspraak

Tot en met 28 mei konden mensen hun mening geven over het invoeren van een verbod op vakantieverhuur in de drie genoemde wijken. In totaal hebben 780 mensen en organisaties een reactie gegeven op het invoeren van de verbodsgebieden. Dit is een aanzienlijk hoger aantal dan de gemeente bij eerdere inspraakrondes over het beperken van vakantieverhuur heeft ontvangen.

Wethouder Ivens: “Dit geeft aan dat het onderwerp erg leeft onder Amsterdammers. Wat opvalt is dat maar liefst 75% voorstander is van een verbod op vakantieverhuur in de drie wijken. Een deel hiervan vindt het verbod nog lang niet ver genoeg gaan. Zij zien meer in een totaalverbod op vakantieverhuur voor de hele stad, maar dat is binnen de huidige wet- en regelgeving niet haalbaar.”

Verbod

De Europese Dienstenrichtlijn zorgt ervoor dat diensten zoals toeristische verhuur alleen beperkt mogen worden als er een dwingende reden van algemeen belang is. Het stadsbestuur kan daarom alleen ingrijpen in die wijken waar de balans aantoonbaar ernstig is verstoord, zoals blijkt uit het onderzoeksrapport naar de toeristische draagkracht van wijken van de afdeling Onderzoek, Informatie en Statistiek (OIS). De Burgwallen Oude Zijde, Burgwallen Nieuwe Zijde en Grachtengordel Zuid scoren het slechtst en hebben het meest te lijden onder het toerisme. Over twee jaar wordt het onderzoek opnieuw uitgevoerd. Als dan blijkt dat andere wijken vergelijkbaar scoren met de drie verbodswijken, dan kan het college besluiten opnieuw verbodswijken aan te wijzen.

Vergunning

In de overige wijken is het vanaf 1 juli 2020 alleen met een vergunning toegestaan om de eigen woning maximaal 30 nachten per jaar aan toeristen te verhuren. In de drie wijken waar vakantieverhuur is verboden worden geen vergunningen verleend. De toeristische verhuur van woningen heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. Zo wordt 1 op de 15 woningen in Amsterdam online aangeboden en is het aanbod van woningen op de verschillende verhuurplatforms vervijfvoudigd, naar ongeveer 25.000 advertenties per maand. De toeristische verhuur van woningen heeft door deze toename steeds meer negatieve invloed op de leefbaarheid in de verschillende Amsterdamse buurten.

Handhaving

Nu het vergunningstelsel voor vakantieverhuur in werking treedt, zijn de regels voor vakantieverhuur in Amsterdam nog beter te handhaven. Zo moet de woning daadwerkelijk bewoond zijn en mag er maximaal dertig nachten per jaar worden verhuurd aan maximaal vier personen. Ook is het verplicht iedere keer dat de woning wordt verhuurd, dit te melden bij de gemeente. Deze maatregel geldt niet voor eigenaren van een Bed & Breakfast (B&B). Voor het uitbaten van een B&B is al een vergunning nodig en gelden wijkquota.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Corona
Hier te downloaden: werkgeversverklaring avondklok

In heel Nederland geldt vanaf zaterdag 23 januari een avondklok. Dat betekent dat iedereen tussen 21.00 uur ’s avonds en 04.30 uur ’s ochtends binnen blijft. Hotels mogen gasten blijven ontvangen, maar ook gasten moeten zich aan de avondklok houden. Van en naar het werk reizen is wel ...

10 jaar geleden in Hospitality Management: Digitaal betalen

Hospitality Management blaast dit jaar dertig kaarsjes uit. Dat mag gevierd worden en dat doen we dan ook uitgebreid! Iedere week publiceert de redactie een verhaal uit vervlogen tijden op de website. In de herfst van 2011 publiceerde de redactie van Hospitality Management een artikel voer de toe ...

Wet- en regelgeving Corona
Kabinet breidt steun- en herstelpakketten uit

Door het verlengen van de lockdown en de invoering van de avondklok heeft het demissionair kabinet besloten de steun- en herstelpakketten uit te breiden. Met deze uitbreiding van het pakket is een totaalbedrag gemoeid van 7,6 miljard euro. De verruimingen gelden voor het eerste en tweede kwartaal va ...

OTA's Achtergronden
Personeel belangrijkste aspect bij beoordeling accommodaties

Op 19 januari reikte Booking.com 10.408 Traveller Review Awards voor 2021 in Nederland uit, die op basis van miljoenen klantrecensies zijn toegekend. Met de Awards zet Booking.com partners uit 220 landen en gebieden wereldwijd in het zonnetje, die de reiservaring van reizigers meer gedenkwaardig maa ...

Wet- en regelgeving Corona
Avondklok 23 januari van kracht

Het demissionair kabinet wil de verwachte avondklok in gaan voeren. Dat maakte premier Rutte op de persconferentie van woensdag 20 januari bekend. Donderdag 21 januari debatteerde het kabinet over de invoering met de Tweede Kamer. De Kamer steunde het het besluit, waardoor de avondklok vanaf zaterda ...

Ondernemen
Tips voor een onweerstaanbare hotelwebsite

De Hotel Website of the Year verkiezing 2021 zit erop. Tijdens een feestelijke, online ceremonie werd op 14 januari jl. de winnaar bekendgemaakt: Max Brown Hotels heeft de eer om deze titel een jaar lang te mogen voeren. Een fantastische prestatie. Wat kunnen we leren van de winnende website en de a ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2021 - Uitgeverij PS

Uitgave door: