Asset bubble in Rotterdam en Utrecht?

10 september 2014 |
Asset bubble in Rotterdam en Utrecht?<

Gisteren is in het EYE in Amsterdam het Horwath Hotel Event 2014 gehouden. Ewout Hoogendoorn, managing director bij Horwath HTL, Casper Banz, partner
bij advocatenkantoor Houthoff Buruma, Jan van der Doelen en Christiane Wurdemann van ING en Maarten Markus, managing director bij NH Hotel Group, namen het woord.

Asset bubble?
Hoogendoorn vertelt dat de hotelbranche vanzelfsprekend samenhangt met de toeristische en zakelijke markt. In 2014 is er volgens hem sprake van herstel. Zie ook het Hosta 2014 rapport. Verder gaat hij in op de mogelijkheid van een 'asset bubble' (aanbod is groter dan vraag). Volgens Hoogendoorn is dit wat de grote steden betreft niet het geval in Amsterdam en Den Haag, maar mogelijk wel in Rotterdam en Utrecht.
Hybride huurovereenkomst heeft toekomst
Casper Banz van Houthoff Buruma heeft het over de voor- en nadelen en verschillen tussen managementcontracten en huurovereenkomsten. Volgens hem leiden hybride vormen van deze twee contracten tot meer investeerders in hotelvastgoed, zeker in vergelijking met de Angelsaksische wereld.

ING wil er vroeg bij zijn
Jan van der Doelen vertelt dat het aantal hotelovernachtingen is gegroeid met 15 procent, vooral door een toename van buitenlandse gasten. Wat betreft de financiering door ING van hotels, vertelt Christiane Wurdemann dat het belangrijk is dat ondernemers al in een vroeg stadium de bank bij hun plannen betrekken, zodat ING al snel bij kan sturen en mee kan denken.

Nieuwe weg NH Hotels
Door repositionering verwacht Maarten Markus van de NH Hotel Group dat de ADR en de Ebitda gaan stijgen. NH lanceert hiervoor vier nieuwe 'hotelmerken'. Dit plan is begin 2014 gepresenteerd en omvat onder meer de vernieuwde merkstrategie, die als doel heeft om duidelijk onderscheid te maken tussen de verschillende concepten van NH Hotel Group. De verschillende merken zijn de 3- en 4-sterren urban NH Hotels, de nhow designhotels, de Hesperia vakantieresorts en de NH Collection flagship hotels. NH Hotels breidt ook uit door nieuwbouw, de 'sale en lease back' methode en het opkopen van bestaande hotels. Deze expansie beperkt zich echter wel tot de grote steden.

CouchSurfing en Airbnb gevaarlijk?
Het Hotel Event eindigt met een discussie, waarbij de vraag wordt gesteld in hoeverre CouchSurfing en Airbnb van invloed zijn op de hotelbranche. Ewout Hoogendoorn: "De 'private accommodation markt' is een snel gegroeide markt, maar ik verwacht er weinig spannends van. Op dit moment zijn vooral zaken als veiligheid en belasting in deze branche nog niet in orde. Ik denk niet dat we er bang voor moeten zijn, al eet het wel mee uit de markt. Dit aandeel is echter wel klein, ze bieden vaak slechts een beperkt aantal nachten per jaar aan. Bovendien kan deze branche gasten opleveren voor de hotellerie." Over een eventueel verbod, dat er wellicht in New York komt, is Maarten Markus duidelijk: "Je moet dit niet willen stoppen."

Meer lezen over Hosta? Klik hier!
Christel Tuin

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Personeel
Preston Palace lanceert nieuwe werkcampagne

In tijden waarin werkgevers noodgedwongen hun gewaardeerde werknemers moeten laten gaan, lanceert Preston Palace juist een campagne om nieuwe collega's te werven. Van fulltime, parttime tot bijbaantje. Zelfs een combinatie van diverse afdelingen binnen in één functie is mogelijk. ...

Events Internationaal
EQUIPHOTEL uitgesteld naar 2022

Gezien de huidige situatie rondom de COVID-19 epidemie, die momenteel op lokaal en mondiaal niveau voortdurend verslechtert, kondigt Reed Expositions France aan dat de 2020-editie van de EQUIPHOTEL, die oorspronkelijk gepland stond van 15 t/m 19 november 2020, is uitgesteld naar 2022. De afgelope...

Hotelbouwplannen Amsterdam
Hotel Okura Amsterdam geeft 7 suites een complete metamorfose

Hotel Okura Amsterdam heeft 7 suites een complete metamorfose gegeven. Bij de renovatie, die in december 2019 van start ging, is het hele design vernieuwd. Architect Bert Verwey heeft de renovatie van de suites en The Lounge onder zijn hoede genomen. Ruimtelijkheid, comfort en sereniteit vormen de b...

Wet- en regelgeving Coronacrisis
Nieuwe coronamaatregelen: waarom moet de horeca eigenlijk eerder dicht?

Vanaf zondag 18.00 uur zijn de nieuwe coronamaatregelen van kracht gegaan, waarvan de meeste gericht zijn op de horeca. Premier Rutte toonde zich bezorgd over de verspreiding van het virus en vond de maatregelen nodig en logisch: "Hoe later op de avond, hoe moeilijker de anderhalve meter."...

Toerisme Coronacrisis
Nederlandse vakantiegangers verwachten weer te kunnen reizen in 2021  

De coronazomer is voorbij. Na een zomer van thuisblijven, daguitstapjes in eigen land en geklus, verwacht het grootste deel van de Nederlandse vakantiegangers volgende zomer weer normaal te kunnen reizen. Dat blijkt uit onderzoek van Vliegtickets.nl. Meer dan de helft (54%) van de ondervraagden...

Longread
Beste hotelier, vergeet wat er was en focus op wat er komen kan

Lang geleden stond er een hotel ergens in een binnenstad. De markante gevel pronkte trots naar de voorbijgangers. Het hotel stond er statig bij, en een tikkeltje chique zelfs, uitnodigend naar iedereen die er langsliep. Wie het hotel zag wilde naar binnen. Die gedachte gaf je kriebels in je buik, ni...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Wat vindt Sander Allegro ervan?
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: