Asset bubble in Rotterdam en Utrecht?

10 september 2014 |
Asset bubble in Rotterdam en Utrecht?<

Gisteren is in het EYE in Amsterdam het Horwath Hotel Event 2014 gehouden. Ewout Hoogendoorn, managing director bij Horwath HTL, Casper Banz, partner
bij advocatenkantoor Houthoff Buruma, Jan van der Doelen en Christiane Wurdemann van ING en Maarten Markus, managing director bij NH Hotel Group, namen het woord.

Asset bubble?
Hoogendoorn vertelt dat de hotelbranche vanzelfsprekend samenhangt met de toeristische en zakelijke markt. In 2014 is er volgens hem sprake van herstel. Zie ook het Hosta 2014 rapport. Verder gaat hij in op de mogelijkheid van een 'asset bubble' (aanbod is groter dan vraag). Volgens Hoogendoorn is dit wat de grote steden betreft niet het geval in Amsterdam en Den Haag, maar mogelijk wel in Rotterdam en Utrecht.
Hybride huurovereenkomst heeft toekomst
Casper Banz van Houthoff Buruma heeft het over de voor- en nadelen en verschillen tussen managementcontracten en huurovereenkomsten. Volgens hem leiden hybride vormen van deze twee contracten tot meer investeerders in hotelvastgoed, zeker in vergelijking met de Angelsaksische wereld.

ING wil er vroeg bij zijn
Jan van der Doelen vertelt dat het aantal hotelovernachtingen is gegroeid met 15 procent, vooral door een toename van buitenlandse gasten. Wat betreft de financiering door ING van hotels, vertelt Christiane Wurdemann dat het belangrijk is dat ondernemers al in een vroeg stadium de bank bij hun plannen betrekken, zodat ING al snel bij kan sturen en mee kan denken.

Nieuwe weg NH Hotels
Door repositionering verwacht Maarten Markus van de NH Hotel Group dat de ADR en de Ebitda gaan stijgen. NH lanceert hiervoor vier nieuwe 'hotelmerken'. Dit plan is begin 2014 gepresenteerd en omvat onder meer de vernieuwde merkstrategie, die als doel heeft om duidelijk onderscheid te maken tussen de verschillende concepten van NH Hotel Group. De verschillende merken zijn de 3- en 4-sterren urban NH Hotels, de nhow designhotels, de Hesperia vakantieresorts en de NH Collection flagship hotels. NH Hotels breidt ook uit door nieuwbouw, de 'sale en lease back' methode en het opkopen van bestaande hotels. Deze expansie beperkt zich echter wel tot de grote steden.

CouchSurfing en Airbnb gevaarlijk?
Het Hotel Event eindigt met een discussie, waarbij de vraag wordt gesteld in hoeverre CouchSurfing en Airbnb van invloed zijn op de hotelbranche. Ewout Hoogendoorn: "De 'private accommodation markt' is een snel gegroeide markt, maar ik verwacht er weinig spannends van. Op dit moment zijn vooral zaken als veiligheid en belasting in deze branche nog niet in orde. Ik denk niet dat we er bang voor moeten zijn, al eet het wel mee uit de markt. Dit aandeel is echter wel klein, ze bieden vaak slechts een beperkt aantal nachten per jaar aan. Bovendien kan deze branche gasten opleveren voor de hotellerie." Over een eventueel verbod, dat er wellicht in New York komt, is Maarten Markus duidelijk: "Je moet dit niet willen stoppen."

Meer lezen over Hosta? Klik hier!
Christel Tuin

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Alles over legionella en dode leidingen

Legionella… Veteranen onder de hoteliers zullen zich herinneren hoe deze ziekteverwekker naam en ‘faam’ kreeg dankzij een congres van het American Legion (Philadelphia, 1976). Dat was nog ver weg, maar in 1999 sloeg de bacterie hard toe in Nederland: 32 mensen overleden door de zi...

Ewout Hoogendoorn spreekt zich uit

Op het Van Hessen relatie event van 6 juni komen een aantal interessante sprekers. Onder wie Ronnie Hinrichs (directeur Van Hessen), Ronald Huiskamp (eigenaar van H-Hospitality en restaurant Arles) en Ewout Hoogendoorn. Ewout is managing eigenaar en managing director van Horwarth HTL Benelux en ...

Interview Utrecht Longread
Interview: BUNK Hotels geeft het Nederlandse hotellandschap extra glans

Robin Hagedoorn (links op de openingsfoto) en Joachim de Looij stralen van oor tot oor. Hun BUNK Hotel in Utrecht opent op 20 juni de deuren voor de allereerste gasten en wij mochten alvast een kijkje nemen in de Westerkerk die omgetoverd wordt tot hotel. Eenmaal binnen, blijken de bouwvakkers nog d...

Achtergronden
Op deze manier houd je je aan de privacyregels in je hotel

Ben jij bang om ongastvrij te zijn als je je aan privacyregels houdt? Denk jij dat het een enorme rompslomp is om de privacy in je hotel op orde te krijgen? Heb je geen idee waar en hoe je moet beginnen? Lees dan vooral even verder, want we hebben een aantal bruikbare tips voor je. Het zorgvuldi...

Hotel
Park Plaza Victoria Amsterdam en art'otel amsterdam lanceren We are Amsterdam

Gelegen aan de Prins Hendrikkade, direct tegenover het Centraal Station, is een uniek aanbod van twee fantastische hotels: Park Plaza Victoria Amsterdam en art'otel amsterdam, die samen alle voordelen van een complete ervaring bieden. Een schat aan verbonden faciliteiten op één loc...

Advertorial
Walk-In met accessoires: een design met veel toegevoegde waarde

De veelzijdige accessoires van HÜPPE Select+ vullen nu elke moderne Walk-In douche perfect aan. Één design met veel toegevoegde waarde, esthetisch, tijdloos mooi en functioneel. De veelzijdige accessoires zijn niet alleen nuttig voor uw gasten, ze zorgen ook voor veel extra comfor...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2019 - Uitgeverij PS

Uitgave door: