Cushman & Wakefield rapporteert impact COVID-19 op Europese Hotelmarkt

31 maart 2020 | Redactie

De nieuwste rapportage van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield geeft inzicht in de impact van de COVID-19-crisis op de Europese Hotelmarkt in 2020. Uit de cijfers blijkt dat sector een relatief goede start heeft gemaakt met een positieve groei van de omzet per beschikbare kamer (REVPAR), dit als gevolg van het stijgende gemiddelde dagtarief (ADR) en ondanks de lichte daling van de bezetting in deze periode. De COVID-19-uitbraak in Europa heeft er sinds half maart van dit jaar voor gezorgd dat de bezettingsgraad in zeer hoog tempo daalde. In Nederland daalde de bezettingsgraad in de laatste twee weken van maart naar 16% met de grootste daling (50%) in week 11 gevolgd door een daling van nog eens 34% in week 12. Hoewel sommige landen aanvankelijk minder werden getroffen dan andere (zoals het Verenigd Koninkrijk), zijn de meeste hotels - op enkele luchthavenlocaties na – inmiddels in heel Europa gesloten of minimaal bezet.

Cushman & Wakefield geeft aan dat er vooral gezocht wordt naar gezamenlijke oplossingen tussen de verschillende belanghebbenden - zoals eigenaren, exploitanten en banken – door middel van bijvoorbeeld uitstel van betaling, huurverlaging of huuruitstel maar bijvoorbeeld ook uitstel van betaling van leningen of aangepaste kredietlimieten. De focus ligt hierbij op tijdelijke oplossingen om deze fase van de crisis te doorstaan met hoop op herstel in de tweede helft van het jaar. In heel Europa zal volgens de vastgoedadviseur overheidssteun cruciaal zijn voor deze sector.

Ralph van Polanen Petel, Associate Hospitality Cushman & Wakefield Netherlands: “Het stilvallen van het toerisme en het internationale zakenleven heeft enorme impact op de hotelmarkt. Het grootste deel van de hotels staat leeg of is nog slechts minimaal bezet. Het is wel mooi te zien dat er hele positieve initiatieven worden ondernomen door eigenaren en exploitanten om steun te bieden in deze crisistijd. Er zijn hotels die volledig worden omgebouwd tot ziekenhuizen, quarantainevoorzieningen, opvang voor bijvoorbeeld daklozen of juist medisch personeel maar op sommige plekken worden de hotels ook gebruikt als tijdelijke logistieke ruimte of werklocaties voor mensen die echt niet thuis kunnen werken. Waar mogelijk zie je ook dat restaurants van hotels omschakelen naar thuisbezorging.”

Cushman & Wakefield signaleert dat er ondanks de lockdown nog wel hoteltransacties in Europa plaatsvinden. Volgens de adviseurs zijn er vermogende investeerders die willen profiteren van de kansen die er juist nu zijn op de hotelbeleggingsmarkt met bijvoorbeeld herstructurering van financieringen. Uit een rondgang door Cushman & Wakefield langs Europese hotelinvesteerders in de tweede helft van maart 2020, bleek dat 41% van de beleggers nog actief is met vergevorderde transacties of op zoek naar distressed assets.

De rapportage van Cushman & Wakefield over de Europese hotelmarkt is onderdeel van het nieuwe wekelijkse rapport  'Covid-19 Impacts for EMEA Real Estate'.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Horeca naar de stembus deel drie: PVV

Op 17 maart gaat Nederland naar de stembus voor de Tweede Kamerverkiezingen. In aanloop naar die verkiezingen analyseert de redactie van Hospitality Management wat de grote politieke partijen voor ondernemend Nederland in hun verkiezingsprogramma hebben staan. Het zijn roerige tijden voor horecaonde ...

Interview
"De hotellerie en de zorg verschillen niet veel van elkaar"

De coronacrisis laat diepe wonden achter in de hotellerie. Omzetten kelderen en gasten blijven weg. Veel hotelondernemingen hebben noodgedwongen een groot deel van hun medewerkers moeten laten gaan. De angst heerst dat op het moment dat de hotellerie weer aantrekt en de toeristen ons land weer w ...

Hotelketens Interview Longread
"De langetermijnverwachtingen zijn onverminderd goed"

Erwin van der Graaf is directeur van Accor Hotels Services Nederland en als Vice President Operations verantwoordelijk voor de door Accor gemanagede hotels in Nederland. In het oog van de orkaan - het jaar 2020 - kreeg hij veel interviewaanvragen. Hij hield ze merendeels af; voelde geen behoeft ...

Hotel & Recht
Creatief gebruik van je hotel tijdens Corona

Door de coronacrisis is het aantal luchtvaartpassagiers van en naar Nederland in 2020 met meer dan 70% gedaald. Dit heeft logischerwijs een direct weerslag op de bezettingsgraad van hotels, die ook met meer dan 70% is gedaald, zo viel te lezen in dit magazine. Het is dan ook niet verwonderlijk dat c ...

Economie Corona
CBS: omzet horeca krimpt ongekend hard

De omzet van de horeca daalde in het vierde kwartaal van 2020 met bijna 44 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal, meldt het CBS. Dat is vooral te wijten aan de aanscherping van de maatregelen tegen de verspreiding van het coronavirus. In het derde kwartaal maakte de horeca nog een forse o ...

21 jaar geleden in Hospitality Management: Sander Allegro

Hospitality Management blaast dit jaar dertig kaarsjes uit. Dat mag gevierd worden en dat doen we dan ook uitgebreid! Iedere week publiceert de redactie een verhaal uit vervlogen tijden op de website. Deze week een column van Sander Allegro uit het jaar 2000. Met de titel 'Groen' duidt Al ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2021 - Uitgeverij PS

Uitgave door: