Een woonboot is geen hotel

4 juni 2015 |
Een woonboot is geen hotel

Het verhuren van woonboten aan toeristen wordt in Amsterdam onder de loep genomen. Binnenkort veranderen de regels, en moeten bezitters van woonboten
aan allerlei regels voldoen om oneerlijke concurrentie met legale hotels tegen te gaan.

Beperkingen opgelegd
Het college van B&W heeft op 26 mei 2015 besloten de regels voor toeristisch verhuur van woonboten gelijk te stellen aan de regelgeving voor toeristisch verhuur van woningen. Dat
betekent voor particulier vakantieverhuur dat u als hoofdbewoner aan maximaal vier personen, maximaal 60 dagen per jaar mag verhuren en toeristenbelasting moet betalen.

Overlastmeldingen
Permanente verhuur van een woonboot aan toeristen was tot op heden ook al verboden. Alleen incidentele of gedeeltelijke verhuur zoals bed & breakfast (B&B) en particulier vakantieverhuur waren toegestaan. Hier worden binnenkort enkele voorwaarden aan verbonden, omdat het aanbod van woonruimte op het water de laatste jaren is afgenomen terwijl bij meldpunt Zoeklicht het aantal overlastmeldingen over toeristisch verhuur op woonboten juist is toegenomen.

Permanent gebruikt als hotel
Wethouder Laurens Ivens (Wonen): “Veel woonboten lijken nu permanent te worden gebruikt als illegaal hotel terwijl die nadrukkelijk bedoeld zijn om op te wonen. Door de vakantieverhuurregels voor woonboten gelijk te stellen aan die van reguliere woningen, zorgen we dat iedereen weet wat
wel en niet mag. Zo zorgen we ook dat we kunnen optreden tegen bewoners die hun woonboot toch nog als illegaal hotel verhuren.”

Regels
Nadat de verordening op het binnenwater (VOB) is aangevuld met de voorwaarden voor B&B en particulier vakantieverhuur, wordt gestart met een voorlichtingscampagne. Eigenaren en
bewoners van woonboten worden met een mailing op de hoogte gesteld van de regels voor B&B, particulier vakantieverhuur en mogelijke handhavingsacties. Ook zal worden gestart met de handhaving door de gemeente Amsterdam. Speciale teams gaan in de stad op zoek naar woonboten die illegaal als hotel, dus permanent, worden verhuurd. Aan de hand van de resultaten van deze bezoeken zal een handhavingstraject worden gestart.

Vervolgtraject
Woonboten vallen niet zoals woningen onder de Huisvestingsverordening, maar onder de VOB. Over de toeristische verhuur van woonboten is echter niets opgenomen in de VOB. Daarom wordt een bepaling toegevoegd die betrekking heeft op toeristische verhuur van woonboten. Op basis van deze bepaling worden nadere regels opgesteld voor B&B en particulier vakantieverhuur op woonboten. Deze zullen in lijn zijn met de regels die gelden voor woningen. Het wijzigen van de VOB wordt verzorgd door Waternet en zal een apart besluitvormingstraject volgen. De agendering voor B&W van de wijziging van de VOB is gepland in juni. De verwachting is dat daarna de gewijzigde VOB kan worden vastgesteld door de gemeenteraad.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Columns Ewout Hoogendoorn
Column Ewout Hoogendoorn: De waarde van het hotel

Wereldwijd wordt veel nagedacht en geredeneerd over wat de coronacrisis voor invloed heeft op de waarde van vastgoed. Binnen Horwath HTL focussen we ons uiteraard op de waarde van hotels. Hotels vallen in de buitencategorie van exploitatiegebonden vastgoed; anders dan een kantoor maakt het een onlos ...

Toerisme
Helft binnenlandse vakantiegangers wil voor eind 2020 weer op vakantie in eigen land 

Van de mensen die dit jaar op vakantie gingen in eigen land, wil ruim de helft nog eens gaan voor het einde van 2020. Dat blijkt uit onderzoek van BungalowSpecials onder 1.151 personen. Van de ondervraagden is 71% sinds maart al op vakantie geweest in eigen land. Van deze groep zegt ruim de hel ...

Interview Longread
Stand van zaken: hoteliers uiten hun zorgen

Na een bewogen en bevlogen zomer is de angst voor een tweede golf werkelijkheid. Tafelheer Sander Allegro (QL Hotels) bespreekt de stand van zaken binnen de hotellerie met Marijke Schreiner (Stayokay) Marco Lemmers (Conscious Hotels), Bastiaan Klomp (Thermae 2000) en Erwin Rozendal (Villa Beukenhof) ...

Booking.com OTA's Internationaal
Booking.com vreest 'monopolielijstje' Brussel

Glenn Fogel, CEO van Booking.com, vreest dat zijn bedrijf op een speciaal 'monopolielijstje' van de Europese Commissie komt te staan. Ambtenaren in Brussel werken aan de criteria om tot die lijst te komen. Brussel wil de twintig grootste techbedrijven ter wereld op de lijst hebben. De Europe ...

Personeel
FNV Horeca: afbouw steunmaatregelen leidt tot vertrek vakkrachten uit horecasector

De gisteren verstuurde Kamerbrief over de aanvullingen op het steun- en herstelpakket, alsmede het persmoment van het Kabinet van gisteravond zorgen voor grote onrust in de horecasector. FNV Horeca vindt het onvoorstelbaar dat het Kabinet gisteravond aangeeft dat er nog te weinig resultaten zijn om ...

Branded Content
Auping presenteert nieuw bed: Auping Noa

Auping lanceerde op 1 oktober 2020 Auping Noa, een nieuw bed ontworpen door de Deense designer en architect Eva Harlou. Met dit bed voegt Auping een nieuw ontwerp toe aan een lange rij van iconische ontwerpen. Geheel volgens de Scandinavische ontwerptraditie heeft Eva Harlou met Auping Noa een bed o ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Wat vindt Sander Allegro ervan?
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: