Het Schgaguler Hotelwint de Hotel Property Award 2019

16 oktober 2019 | Thijs Jacobs

De 'Hotel Property Award 2019' ging dit jaar naar het Schgaguler Hotel in Castelrotto/Kastelruth, Zuid-Tirol. De prijs werd uitgereikt op de hotelforum-gala-avond op 9 oktober. Andreas Martin, directeur van hotelforum management GmbH, zei: "Aan de ene kant onderscheidt de prijswinnaar van dit jaar zich door de consequente stilistische uitvoering van de herpositionering van een verouderd appartementenhotelconcept van de architect Peter Pichler. Tegelijkertijd is de familie Schgaguler er ook in geslaagd om een verandering van de generatie van de ouders naar hun vier kinderen te bewerkstelligen. Drie van de kinderen zijn verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken, terwijl hun oudste broer, die fotograaf is, medeverantwoordelijk is voor de inrichting van het hotel en hun ouders de vakantiegasten op persoonlijke basis blijven verzorgen."

Opnieuw ontworpen

Het Schgaguler Hotel ligt in het historische centrum van Castelrotto/Kastelruth, dat beschouwd wordt als de poort naar de Dolomieten. Het is fundamenteel opnieuw ontworpen door de jonge architect Peter Pichler, die zijn opleiding volgde bij Zaha Hadid en Rem Koolhaas, en heeft een eenvoudige maar vooral tijdloze, harmonieuze architectonische taal die het zonder folklore moet stellen. De iconische basisstructuur van het hotel met zijn drie zadeldaken uit 1984 heeft zijn vorm behouden. Met zijn steenachtige textuur en lichtgrijze kleur doet het composietmateriaal van de gevel denken aan de rotsen van de Dolomieten die het dorp omringen. Het interieurontwerp wordt verenigd door het gemeenschappelijke doel om een ruimte te creëren die inspiratie, vernieuwing en contemplatie combineert. Minimalisme is opgevat als een tegengif tegen de zintuiglijke overbelasting van het dagelijks leven. Dit maakte het mogelijk om ruimtes te creëren die zelfreflectie bevorderen en het overbodige te elimineren. Daarnaast is de revitalisering van het bestaande pand grotendeels uitgevoerd met lokale materialen, in samenwerking met lokale bedrijven. Bijna alle delen van het hotel zijn zo ontworpen dat ze toegankelijk zijn.

De interdisciplinaire 19-koppige jury selecteerde vier genomineerden uit Duitsland en zes uit andere Europese landen uit de 51 hotelaanvragen van dit jaar uit 14 Europese landen. Uit deze tien genomineerden werden drie hotels geselecteerd om deel te nemen aan de finale (in alfabetische volgorde):

Intercontinentaal Lyon - Hôtel-Dieu (Lyon, Frankrijk)
LINDLEY LINDENBERG (Frankfurt am Main, Duitsland)
Hotel Schgaguler (Castelrotto/Kastelruth, Italië)

De selectie werd opnieuw voorafgegaan door een intensief debat tussen de jury. Harro Grimmer, Managing Director van MPP Meding Projekt Plan en woordvoerder van de hotelforum jury, zei: "Een van de genomineerde hotels nam na de eerste voorselectie het voortouw, met de focus op de exploitatiecijfers, maar na de tweede selectie trok een ander hotel vooruit toen de focus op het concept kwam te liggen, en uiteindelijk bereikte het winnende hotel de top. Deze keer lag de focus vooral op het zeer succesvolle ontwerp en de architectuur, maar dit discussieproces heeft opnieuw aangetoond dat het uiteindelijk altijd het totaalpakket is dat beslist. De beoordeling van de respectievelijke hotelconcepten vanuit het oogpunt van de individuele beroepsgroepen die in de jury vertegenwoordigd zijn, is zeer beslissend voor het besluitvormingsproces en het winnende hotel moet in alle disciplines de hoogste cijfers halen.

Mix weerspiegelt de trends

De mix van de drie finalisten, bestaande uit nieuwe gebouwen, verbouwingen en de herpositionering van een vakantiehotel, weerspiegelt de huidige trends. Het Schgaguler Hotel is een herpositionering van een bestaand hotel, terwijl het InterContinental in Lyon een verbouwing is van een indrukwekkend 18e eeuws ziekenhuis. De LINDLEY LINDENBERG is een nieuw gebouw in het oosten van Frankfurt am Main, in de opkomende wijk rond de Europese Centrale Bank. De helft van de TOP 10 van dit jaar zijn klassieke nieuwe gebouwen, terwijl de andere vijf genomineerden zijn voortgekomen uit de herpositionering van bestaande hotels of de verbouwing van historische gebouwen.

Martin: "Om een uniek pand als dit voormalige ziekenhuis in Lyon om te vormen tot een hotel met restaurants en bars, een conferentieruimte, winkels en openbare ruimtes is veel gevoeligheid nodig. De binnenhuisarchitect Jean-Philippe Nuel heeft opnieuw bewezen dat hij dit soort empathie heeft, zoals reeds het geval was in het Radisson Blu Nantes, het "Hotel Property of the Year 2013". Tegelijkertijd is hij er ook in geslaagd om het hotel open te stellen voor het publiek als ontmoetingsplaats voor de lokale bevolking".

De LINDLEY LINDENBERG is gebaseerd op de ervaring van een gastengemeenschap, waarin langlopende huurders en overnachtende gasten niet alleen hun kamers maar ook een groot aantal gemeenschappelijke ruimtes delen en gebruiken. De grootte van de 100 kamers is daarom tot het minimum beperkt. Het hotel ziet zichzelf als een plek voor 'gezamenlijk wonen', waarbij toegang een grotere rol speelt dan eigendom en voorziet in een sociale behoefte aan gemeenschappelijk wonen en werken. De recreatieruimtes van de gemeenschappelijke ruimtes worden in hun kleurrijke diversiteit het equivalent van een eigen woonkamer, eetkamer, hobbyruimte, keuken en kantoor. "De gemeenschappelijke ruimten vormen de kern van het hotel en vormen ook een verbinding met de buitenwereld - verticaal achter een glazen etalage", zegt Martin.

De LINDLEY LINDENBERG heeft ook een eigen kruidenkas en koopt groenten en fruit van regionale boeren. Sinaasappelsap staat daarom niet op het menu. Veel van de stoffen die in het hotel worden gebruikt, zoals bed- en kussenovertrekken en waszakken, worden in Sierra Leone geproduceerd door voormalige 'Sowies' (besnijders), die daarmee een nieuw professioneel perspectief hebben gekregen.

De Award richtte zich zowel op hotelontwikkelaars, -eigenaren als -exploitanten. Aanvragen voor de 'Hotel Property Award' werden ontvangen van hotels die tussen januari 2018 en juli 2019 werden geopend. De jury was op zoek naar een succesvol samenspel tussen architectuur en design, integratie in de projectomgeving, duurzaamheid en technische innovaties, de originaliteit van het concept en de kosteneffectiviteit.

De winnaar van de 'Hotel Property Award 2019':

Hotel Schgaguler
Locatie: Castelrotto/Kastelruth, Italië
Eigendom van: Familie Schgaguler
Bediening door: Familie Schgaguler
Projectontwikkelaar: Familie Schgaguler, Peter Pichler Architectuur
Architect: Peter Pichler
Interieur inrichting: Peter Pichler Architectuur & Martin Schgaguler
Soort operatie/categorie: vakantiehotel, full-service, 4 superior
Bouwperiode (conversie): 4 maanden
Aantal kamers: 42

De twee andere finalisten in alfabetische volgorde:

Intercontinentaal Lyon - Hôtel-Dieu
Locatie: Lyon, Frankrijk
Eigendom van: Crédit Agricole Verzekering
Bediening door: IHG
Projectontwikkelaar: Algemeen
Architect: Albert Constantin & Didier Repellin
Interieur inrichting: Jean-Philippe Nuel
Soort operatie/categorie: stadshotel, full-service, 5 sterren, full-service
Bouwperiode (verbouwing van bestaande installatie/gemengd gebruik): 48 maanden
Aantal kamers: 144
LINDLEY LINDENBERG
Locatie: Frankfurt am Main, Deutschland
Eigendom van: Julius Kleemann Handel GmbH
Bediening door: LINDLEY LINDENBERG GmbH
Projectontwikkelaar: ROTHENBERGER 4X4XS
Architect: Franken Architekten GmbH (LPH 1-4), Exitecture Architekten (LPH 5-8), Exitecture Architekten (LPH 5-8)
Interieur inrichting: studio ABERJA
Soort operatie/categorie: stadshotel, gastengemeenschap
Bouwperiode (nieuwbouw): 32 maanden
Aantal kamers: 100

10 genomineerde hotels in alfabetische volgorde:

Andaz Vienna Am Belvedere (Wenen, Oostenrijk)
Hotel Indigo Milaan - Corso Monforte (Milaan, Italië)
Intercontinentaal Lyon - Hôtel-Dieu (Lyon, Frankrijk)
JAMS Music Hotel München (München, Duitsland)
Krønasår - Het Museum-Hotel (Rust, Duitsland)
LINDLEY LINDENBERG (Frankfurt am Main, Duitsland)
Radisson Collection Hotel, Tsinandali Estate Georgia (Zinandali, Georgië)
Schandaal Kødbyen (Kopenhagen, Denemarken)
Hotel Schgaguler (Castelrotto/Kastelruth, Italië)
Schulz Hotel Berlin Wall (Berlijn, Duitsland)

Eerdere winnaars van de 'Hotel Property Award':

QO Amsterdam (2018), Bretterbude Heiligenhafen (2017), Reichshof Hamburg CURIO Collection by Hilton (2016), Hotel Zoo Berlin (2015), Holzhotel Forsthofalm Leogang, Salzburger Land (2014), Radisson Blu Hotel Nantes (2013), Hotel TOPAZZ Vienna (2012), 25 uur HafenCity Hamburg (2011), Kamergasten Frankfurt (2010), Lindner Park-Hotel Hagenbeck (2009), 25 uur Frankfurt (2008), Schloss Elmau Luxury Spa & Cultural Hideaway (2007), Schloss Elmau Luxury Spa & Cultural Hideaway (2007), Hotel Daniel Graz (2006), Colosseo Erlebnishotel Rust (2004), Rocco Forte Hotel Amigo Brussels en Accor Suite Hotel Hamburg (2003), Hilton Cologne (2002).

Meer informatie over hotelforum:

hotelforum is de European Hotel Development Conference, die al 17 jaar lang een vast jaarlijks terugkerend evenement is voor netwerken en uitwisselingen tussen experts op het gebied van hotelvastgoed. De conferentieagenda en de avondfunctie in het Hotel Bayerischer Hof in München bieden een hooggekwalificeerd communicatieplatform in het kader van de beurs Expo Real voor onroerend goed. De gala-avond wordt afgesloten met de uitreiking van de 'Hotel Property Award'. Het evenement 2020 vindt plaats op woensdag 7 oktober. Meer informatie: www.hotelforum.org.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Events
Horecava 2021 gaat hybride

Horecava verrijkt haar 65e editie, die plaatsvindt van 11 – 14 januari 2021 in RAI Amsterdam, met een online programma. Het evenement zal in aangepaste vorm face-2-face, volgens de COVID-19 richtlijnen, én virtueel live zijn. De vakbeurs, die foodservice professionals al jaren met elkaa...

The Prince Akatoi in Londen heropent

Het Prince Akatoki in Marylebone, het enige Japanse vijfsterren hotel in Londen, heropent in augustus met een nieuw "Taste of Japan"-pakket om de gasten onder te dompelen in het Japans. gastvrijheid en cultuur. De naam Akatoki komt van een Aziatisch Japans woord voor "dageraad" o...

Horeca & Recht Hotel & Recht
Een vergoeding voor goodwill aan het einde van de huur, hoe zit dat eigenlijk?

Als onderdeel van een huurovereenkomst met betrekking tot hotelruimte onderhandelen partijen regelmatig over de vraag wat er met de (al dan niet door huurder) in het gehuurde aangebrachte voorzieningen zal gebeuren bij het einde van de huur. Een afspraak dat huurder deze voorzieningen (al dan niet o...

Economie
UWV: vooral jongeren in de horeca doen beroep op TOFA

De afgelopen 5 weken konden flexwerkers, oproep- en uitzendkrachten met inkomstenverlies door corona een beroep doen op de Tijdelijke Overbruggingsregeling voor Flexibele Arbeidskrachten (TOFA). Ruim zeventig procent van de goedgekeurde aanvragen gaat naar werknemers tussen de 18 en 27 jaar. Veel va...

Amsterdam
Hotel W meerdere keren beschoten

In de nacht van dinsdag op woensdag is Hotel W in Amsterdam meerdere keren beschoten, zo staat de lezen op de website van Het Parool. Er raakte niemand gewond. Wel zitten er meerdere kogelgaten in de voordeur van het hotel. Om iets voor half vier vannacht kreeg de politie de melding van een schi...

Columns
Column Hans van Spronsen: In je kracht staan

Eén keer een beetje zweverige titel maar wel één die de lading dekt van mijn betoog. Vooral middelgrote en kleinere hotels moeten zich in deze coronatijden hieraan vasthouden. Vertrouwen is een speerpunt in het contact met uw gasten. Hebben zij het vertrouwen dat zij in uw horec...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: