Amsterdam verwacht 21 miljoen overnachtingen in 2022

22 mei 2018 | David Bakker

Het aantal geboekte hotelovernachtingen in Amsterdam steeg vorig jaar met 12% naar 15,6 miljoen. Deze groei zet door met een jaarlijks groei van 6% tot 2022. Hierdoor zijn er in dat jaar 21 miljoen overnachtingen te verwachten. Een tekort aan hotelkamers in de stad komt daardoor in rap tempo dichterbij. Dit blijkt uit het onderzoeksrapport over de hotelmarkt in Amsterdam van vastgoedadviseur Colliers International.

De hotelsector heeft niet stil gezeten. Tussen 2010 en 2017 kwamen er 124 hotels en 10.000 hotelkamers bij. De stad telt nu 342 hotels en 31.000 kamers. Sommige hotels hebben al voor de hotelstop een vergunning zeker gesteld, waardoor het aantal kamers stijgt tot ruim 38.000 in 2022. Een gemiddelde groei van 4,5% per jaar. Als de hotelstop van kracht blijft, stabiliseert het aantal kamers na 2022, terwijl het aantal reizigers naar verwachting blijft toenemen. Ook na 2022. 

“Het aantal gasten groeit veel sneller dat het aantal kamers in de stad,” zegt Joost Mees, Director Hotels Benelux. “Nu al zijn er soms geen kamers meer te krijgen in de stad. Dit gaat de komende jaren steeds vaker voorkomen, nu het tekort aan kamers in zicht komt.”


Illegale verhuur tegengaan

Het effect van het kamertekort zal vooral zichtbaar zijn in stijgende kamerprijzen en een hogere bezettingsgraad van bestaande hotels. De gemiddelde kamerprijs is op dit moment al 144 euro per nacht en de bezettingsgraad ligt op 82%. De kans is dat dit illegale verhuur in de hand werkt, omdat reizigers op zoek gaan naar goedkopere alternatieven. Deze illegale verhuur vindt vooral plaats in de binnenstad. Het tegengaan van nieuwe hotelontwikkelingen zorgt niet voor het bereiken van het doel van de hotelstop: het indammen van de toeristenstoom in de binnenstad.


Nieuwe beleving buiten het Amsterdamse stadshart


Het is belangrijker om de energie te richten op het spreiden van reizigers. Niet alleen binnen Amsterdam, ook in andere delen van de randstad liggen kansen. Een verbeterde infrastructuur tussen de grote steden en kleinere gemeenten zorgt ervoor dat reizigers sneller voor een hotel buiten de stad kiezen. Trekpleisters buiten het centrum zorgen ook voor een betere spreiding. Een museum op de Zuidas bijvoorbeeld zou de levendigheid, met name in het weekend, enorm verbeteren. Hierdoor wordt dit een interessant alternatief voor het overvolle Museumplein. 

Een sterkere samenwerking tussen de regio’s is noodzakelijk om het toerismeprobleem in Amsterdam aan te pakken. Het tegengaan van de toeristenstroom is niet realistisch en daarom ligt de oplossing in het goed accommoderen van deze reizigers. Dit kan worden gedaan door alternatieven te bieden buiten het Amsterdamse centrum, want die zijn er genoeg. De reiziger moet ze alleen nog weten te vinden en er kunnen komen

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Events Internationaal
International Hotel Investment Forum verplaatst vanwege coronavirus

Vanwege de wereldwijde bezorgdheid over de uitbraak van het coronavirus kondigt organisator Questex vandaag aan dat het International Hospitality Investment Forum (IHIF) zal worden verplaatst van 2-4 maart naar 4-6 mei 2020. Het IHIF is 's werelds grootste en meest invloedrijke horeca-investe...

Achtergronden Internationaal
Coronavirus: checklist en veelgestelde ondernemersvragen. Wie betaalt de rekening?

In Nederland is donderdagavond een eerste besmetting met het coronavirus vastgesteld, gevolgd door een tweede op vrijdag. Volgens experts is er nog geen reden tot paniek, maar wat heeft de internationale uitbraak van het virus voor impact op de Nederlandse logiesverstrekkers? Het RIVM en KHN hebb...

Economie Achtergronden
Omzet horeca stijgt 1,6 procent in vierde kwartaal

De omzet van de horeca steeg in het vierde kwartaal van 2019 met 1,6 procent ten opzichte van het vorige kwartaal, meldt het CBS. Het volume nam met 1,4 procent toe. De omzet van logiesverstrekking steeg met 1,2 procent, de omzet van eet- en drinkgelegenheden met 1,7 procent. Al bijna zeven jaar nee...

Interview
Interview met Joachim de Looij, algemeen directeur BUNK hotels

Na een snelle oversteek met de pont over het IJ en wandeling door de Van der Pekbuurt, zijn we in Amsterdam-Noord. Joachim de Looij algemeen directeur van BUNK hotels, neemt ons direct mee naar het magische hart van de kerk. ‘Verwonderen en verbinden' dat is waar het over gaat bij BUNK. En...

Amsterdam Opening
BUNK Amsterdam gaat open

Na het knallende succes in Utrecht krijgt nu ook Amsterdam een BUNK Hotel. In de voormalige Sint-Rita kerk in Amsterdam Noord opent BUNK op 5 maart haar deuren. Na een grondige verbouwing heeft het monumentale gebouw plek voor 300 gasten. Is het een hotel met hostelprijzen? Of een hostel met de kwal...

Achtergronden Internationaal
Coronavirus laat diepe wonden achter bij hotels in Hongkong

Hoteliers in Hongkong voelen zich in de steek gelaten door hun overheid. De recente uitbraak van het coronavirus heeft de hotellerie in de stad diep getroffen: terwijl er vorig jaar in februari 90.000 nachtelijke bezoekers werden geregistreerd, is dat aantal nu gedaald naar 3.000. De overheid heeft ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: