Amsterdam verwacht 21 miljoen overnachtingen in 2022

22 mei 2018 | David Bakker

Het aantal geboekte hotelovernachtingen in Amsterdam steeg vorig jaar met 12% naar 15,6 miljoen. Deze groei zet door met een jaarlijks groei van 6% tot 2022. Hierdoor zijn er in dat jaar 21 miljoen overnachtingen te verwachten. Een tekort aan hotelkamers in de stad komt daardoor in rap tempo dichterbij. Dit blijkt uit het onderzoeksrapport over de hotelmarkt in Amsterdam van vastgoedadviseur Colliers International.

De hotelsector heeft niet stil gezeten. Tussen 2010 en 2017 kwamen er 124 hotels en 10.000 hotelkamers bij. De stad telt nu 342 hotels en 31.000 kamers. Sommige hotels hebben al voor de hotelstop een vergunning zeker gesteld, waardoor het aantal kamers stijgt tot ruim 38.000 in 2022. Een gemiddelde groei van 4,5% per jaar. Als de hotelstop van kracht blijft, stabiliseert het aantal kamers na 2022, terwijl het aantal reizigers naar verwachting blijft toenemen. Ook na 2022. 

“Het aantal gasten groeit veel sneller dat het aantal kamers in de stad,” zegt Joost Mees, Director Hotels Benelux. “Nu al zijn er soms geen kamers meer te krijgen in de stad. Dit gaat de komende jaren steeds vaker voorkomen, nu het tekort aan kamers in zicht komt.”


Illegale verhuur tegengaan

Het effect van het kamertekort zal vooral zichtbaar zijn in stijgende kamerprijzen en een hogere bezettingsgraad van bestaande hotels. De gemiddelde kamerprijs is op dit moment al 144 euro per nacht en de bezettingsgraad ligt op 82%. De kans is dat dit illegale verhuur in de hand werkt, omdat reizigers op zoek gaan naar goedkopere alternatieven. Deze illegale verhuur vindt vooral plaats in de binnenstad. Het tegengaan van nieuwe hotelontwikkelingen zorgt niet voor het bereiken van het doel van de hotelstop: het indammen van de toeristenstoom in de binnenstad.


Nieuwe beleving buiten het Amsterdamse stadshart


Het is belangrijker om de energie te richten op het spreiden van reizigers. Niet alleen binnen Amsterdam, ook in andere delen van de randstad liggen kansen. Een verbeterde infrastructuur tussen de grote steden en kleinere gemeenten zorgt ervoor dat reizigers sneller voor een hotel buiten de stad kiezen. Trekpleisters buiten het centrum zorgen ook voor een betere spreiding. Een museum op de Zuidas bijvoorbeeld zou de levendigheid, met name in het weekend, enorm verbeteren. Hierdoor wordt dit een interessant alternatief voor het overvolle Museumplein. 

Een sterkere samenwerking tussen de regio’s is noodzakelijk om het toerismeprobleem in Amsterdam aan te pakken. Het tegengaan van de toeristenstroom is niet realistisch en daarom ligt de oplossing in het goed accommoderen van deze reizigers. Dit kan worden gedaan door alternatieven te bieden buiten het Amsterdamse centrum, want die zijn er genoeg. De reiziger moet ze alleen nog weten te vinden en er kunnen komen

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Columns Blog
Blog Gijs Hendrikx: opgedroogde tranen

En dan vermindert de sneltreinvaart en staan de voertuigen plots stokstijf stil. Corona heeft toegeslagen en dat heeft tot op de dag van vandaag een enorme impact op de totale horecabranche. We kenden in ons Theaterhotel in Venlo vóór het coronatijdperk alleen maar groei en dat stopt v...

Branded Content Coronacrisis
In jouw hotel voelen gasten en medewerkers zich veilig, toch?

Bij binnenkomst in een hotel bepaalt de gast of hij zich comfortabel en op zijn gemak voelt. Dat gaat allemaal vanzelf en is een gevoelskwestie. Natuurlijk speelt hierbij de receptioniste een belangrijke rol. Een glimlach, een luisterend oor, zakelijk maar toch vriendelijk, het helpt allemaal mee. ...

Economie Coronacrisis
Vooral horecaondernemers maken zich zorgen over voortbestaan onderneming

Het vertrouwen in het voortbestaan bij de huidige economische situatie is in juni in nagenoeg alle sectoren van het niet-financiële bedrijfsleven toegenomen. In de meeste sectoren dacht meer dan de helft van de bedrijven in juni minstens nog een jaar te bestaan. In mei was dit nog alleen in de ...

Toerisme Coronacrisis
Nederlanders willen weer op reis volgens verzekeraars

De Nederlandse reislust komt weer terug. Na de uitbraak van corona liep het aantal afgesloten reisverzekeringen fors terug. Maar juni liet een ommekeer zien. Uit een analyse van Independer blijkt dat er in juni driemaal meer reisverzekeringen werden afgesloten dan in mei. Maar mensen lijken het wel ...

NH Hotels
Sporten in stijl in nhow Amsterdam RAI en nhow Rotterdam

De Nederlandse nhow hotels, onderdeel van het lifestylemerk vanNH Hotel Group, zijn een samenwerking gestart met sportplatform OneFit. Vanaf 7 juli kunnen er in nhow Rotterdam door OneFit members diverse sportlessen gevolgd worden, waaronder yoga en Pilates lessen. Bij nhow Amsterdam RAI zullen de l...

Columns
Column Tanja Seegers: Het C-woord

Obeying the rules… Zo ben ik grootgebracht. En dat ging me de eerste zes weken van de quarantaine erg goed af. Na de persconferentie van 15 maart waarin de ‘slimme lockdown’ van Nederland werd aangekondigd, heb ik me - zij het eerst nog beduusd - volledig geschaard achter de besli...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: