Column Ewout Hoogendoorn: Dubaidenken in Amsterdam

20 juni 2006 | Redactie

Herinnert u zich die discussie van een paar jaar terug nog? De gemeente Amsterdam had bedacht - niet berekend - dat er minstens 5000 kamers bij moesten komen. Alle hoteliers stonden op hun achterste benen, maar de ontwikkelaars gingen onmiddellijk aan de slag. Wat is er van terecht gekomen? Ach, het valt mee en tegen. Er zijn de afgelopen paar jaar zeker 3000 kamers bijgekomen, meer dan de ontwikkelaars echt hadden verwacht en minder dan de gemeente had gehoopt. Toen doken we de recessie in en niemand had het er meer over. Tot nu.

Moeten er in Amsterdam nu véél kamers bijkomen? Of moeten we blij zijn dat de hotels eindelijk weer normaal bezet zijn? Heeft Amsterdam de strijd om de grote congressen wel of niet verloren? Kunnen we alweer roepen dat Amsterdam ‘te duur’ is en zichzelf ‘volledig uit de markt prijst’? Hoeveel kamers kunnen er nog bij? Waar moeten die komen?

Begin mei was ik op de Arabian Hotel Conference in Dubai. Waar wij ons druk maken over 1000 kamers meer of minder, in een land met 16 miljoen inwoners en 90.000 hotelkamers, hebben zij het over 30.000 kamers erbij, in een staatje met amper 2 miljoen inwoners en 35.000 kamers. Wat rechtvaardigt in Dubai al die extra kamers? Zakelijk gezien gebeurt er wel iets, er wordt wat olie verhandeld en zo, maar dat is bijna op. Daar moeten ze het niet echt van hebben. Het klimaat is er wel lekker, maar toch ook wel snel te warm als je het niet gewend bent. Maar acht maanden per jaar schijnt het er prima toeven te zijn. Dus wordt er een eilandje in zee gebouwd, in de vorm van een palmblad. Dat slaat zo aan dat ze het nog een keer doen en nog een keer. Vervolgens bouwen ze de wereld na in eilandjes en gaan ze die land voor land verkopen. Ook dat is zo leuk dat ze het op het vasteland (lees: de woestijn) nog eens over doen.

Dat ‘Dubaidenken’ vind ik knap. Alle hotels in Dubai zitten vol, met hoge kamerprijzen. Wat doen die mensen daar? Welke marktsegmenten zijn daar? We mogen stellen dat ze daar, met groot zelfbewustzijn, complete marktsegmenten uit de grond hebben gestampt en naar zich toe hebben getrokken. Er was eerst niets dan zand en water...

Zon, zee, warmte en winkelen; een comfortabele transferplek; wat specifieke invullingen in de vorm van 'lang verblijf', 'tweede huis' of 'locatie voor rijke pensionados'; een comfortabele omgeving voor een onverhoopt medisch-noodzakelijk verblijf. Cultuur? Nee, daar doen ze niet aan.

Heel simpel, maar heel gedurfd. Natuurlijk kun je zeggen: Ze hebben geld zat met al die olie. Toch kunnen we van ze leren. In Abu Dhabi en Libanon gaan ze het al na-apen. Houd het eenvoudig en durf compleet nieuwe segmenten aan te boren. Het lijkt me heel nuttig om eens een paar sessies Dubaidenken op Amsterdam c.q. heel Nederland los te laten.

HM302006

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Interview Longread
Interview: ''Gelukkig hebben wij long-stay appartementen''

Loppersum. De Groningse plaats staat bekend als epicentrum van de aardbevingen, veroorzaakt door de gaswinning door de NAM. Tegelijkertijd is het een oase van rust, een plek waar je ruimte vindt en veilig kunt vertoeven. Cees de Vries, eigenaar van Hotel Spoorzicht & Spa, neemt ons mee door zijn ...

Tech Branded Content
Netflix streamen kan nu ook op de hotelkamer

Het Van der Valk Hotel in Vianen heeft een primeur te pakken. In dit hotel kunnen de hotelgasten, op dit moment op 12 kamers, alle content vanaf hun eigen device streamen naar de hotel-tv. Dit is nieuw, want met name Netflix kon in hotels tot op heden niet zomaar gestreamd worden. Thuis kan vrijw ...

Economie KHN
Fors deel van de horeca staat op omvallen

Volgens de berichtgeving van de afgelopen dagen – waaronder het laatste OMT advies – en gesprekken die Koninklijke Horeca Nederland (KHN) voert met de overheid en MKB-Nederland lijkt de kans dat er op korte termijn versoepelingen voor (delen van) de horeca komen voor medio januari uiterm ...

Hotelbouwplannen Achtergronden
Rijksmonument Prinshendrikhof wordt uniek Hotel Palazzo aan het water

Rijksmonument Prinshendrikhof in Haarlem krijgt zo goed als zeker een nieuwe bestemming. Het grote pand aan de Prins Hendrikstraat, met de natuurstenen gevel en risalto, voorzien van Toscaanse halfzuilen en fronton, wordt als het aan Cobraspen ligt omgetoverd tot Hotel Palazzo. Het meest bijzondere ...

Hotelketens
Palace Hotel neemt afscheid van de Radisson Hotel Group

Per 1 januari 2021 maakt het Palace Hotel uit Noordwijk aan Zee geen deel meer uit van de Radisson Hotel Group. Sinds 2014 was het hotel op basis van een franschisecontract aangesloten bij het merk Radisson Blu. Afgelopen zomer is de keuze gemaakt om als zelfstandig hotel verder te gaan. Andr&eac ...

Longread
De GM-AM-relatie in brand-managed hotels

Het afgelopen jaar werden op de Hoge Hotelschool in Breda twee scripties geschreven, vanuit verschillend perspectief, maar over hetzelfde onderwerp: wat zijn ‘best practices’ voor het creëren en in stand houden van een vruchtbare werkrelatie tussen asset managers (verder: AM’s ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Wat vindt Sander Allegro ervan?
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: