Accor doet vastgoed 158 F1-hotels van de hand

23 september 2009 |
Accor doet vastgoed 158 F1-hotels van de hand<

Hotelbedrijf Accor kondigde dinsdag aan het vastgoed van 158 hotels van het merk Hotel Formule 1 van de hand te doen. De verkoop van het vastgoed van deze Franse budgethotels, samen goed voor 12.300 kamers, ligt in lijn met de bedrijfsstrategie van Accor om zich meer te richten op de exploitatie dan op de stenen van hotels. De hotelonderneming heeft gelijktijdig een contract getekend om voor de komende twaalf jaar de F1-hotels te blijven managen. Met deze __sale and leaseback__ transactie krijgt Accor 272 miljoen euro in het laatje waarmee het bedrijf uitstaande schulden gaat verlagen. Koper is een consortium dat bestaat uit vooraanstaande Franse vastgoedinvesteerders, welke zich hebben verenigd in het OCPI-fonds.

Om de hotels terug te huren is een rekenformule gemaakt die de te betalen huurprijs baseert op de opbrengsten van de F1-hotels. Uitgaande van de resultaten uit 2008 is de variabele huurprijs te schatten op 21,3 miljoen euro per jaar.

Door deze transactie kan Accor de netto schuld met 187 miljoen euro verlagen. Van dit bedrag gaat 130 miljoen naar de kasreserves van het bedrijf. De deal werkt bovendien naar verwachting positief door op de winst voor belastingen. Deze zal door de verkoop met zo'n 5 miljoen euro worden opgeschroefd.

In het moeilijke economische klimaat is deze verkoopovereenkomst voor marktkenners de positieve bevestiging dat investeerders weer interesse hebben gekregen in de markt voor hotelvastgoed, en in het bijzonder voor de het budget segment.

Hospitality Management; Hotelbouwplannen, Frank Lindner


:mailto:?SUBJECT=Abonneren%20op%20de%20gratis%20nieuwsbrief%20van%20Hotellerie.nl&BODY=De%20afzender%20van%20deze%20e-mail%20wil%20u%20graag%20attenderen%20op%20de%20nieuwsbrief%20van%20Hotellerie.nl,%20de%20gratis%20nieuwsdienst%20van%20Hospitality%20Management.nl.%20Schrijf%20u%20nu%20in%20via%20deze%20link.%0A%0Ahttp://www.hospitality-management.nl

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Accor
Halfjaarcijfers Accor: 1,5 miljard verlies en 1000 banen weg

Accor draaide over het eerste halfjaar van 2020 een verlies van 1,5 miljard euro. Daarnaast vreest het Franse concern afscheid te moeten nemen van 1000 banen. Bij Accor werken ongeveer 18.000 mensen. De coronapandemie hakt er flink in bij het Franse bedrijf, waar hotelketens Novotel, Mercure en Ibis...

KHN
KHN reageert op maatregelen: "Te veel nadruk op horeca"

De Koninklijke Horeca Nederland begrijpt dat, als het aantal besmettingen toeneemt, de overheid maatregelen moet nemen om die groei een halt toe te roepen. Echter verbaast het de brancheorganisatie dat de horeca telkens het boetekleed aan moet trekken. Op de website reageert KHN op de genomen maatre...

Coronacrisis
Download: corona checklist

Horecagasten worden vanaf 10 augustus dringend verzocht hun contactgegevens achter te laten om bron- en contactonderzoek makkelijker te maken bij een eventuele uitbraak. Download hier de checklist om uit te printen. Horecaondernemers zijn verplicht contactgegevens aan hun gasten te vragen, gasten zi...

Column David Bakker
Column: Het onzichtbare leed

Er zijn weinig hoteliers die geen mening over Booking.com hebben. Aan het begin van deze coronacrisis verweet menig hotelier dat de boekingsgigant zich niet als partner van de hotellerie opstelde. Alle boekingen konden kosteloos worden geannuleerd, de hotels bleven leeg en van enige correspondentie ...

Achtergronden
Zo kom je de hitte in de horeca door

Op sommige plekken in Nederland zal het kwik deze week oplopen tot een kleine 36 graden. Horecaondernemers nemen massaal maatregelen om de week zo koel mogelijk door te komen. Met deze acht tips helpen we je een beetje op weg. 1. Cliché, maar misschien wel de belangrijkste: zorg dat j...

Coronacrisis
Kabinet trekt teugels aan in strijd tegen corona

Horecazaken moeten vanaf maandag 10 augustus de namen en contactgegevens van gasten registreren. Dat maakte premier Rutte zojuist bekend tijdens zijn persconferentie. Het coronavirus is bezig aan een opmars. Om die opmars tegen te gaan is contact- en brononderzoek noodzakelijk, zo stelt de premier. ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Wat vindt Sander Allegro ervan?
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: