Accor doet vastgoed 158 F1-hotels van de hand

23 september 2009 |
Accor doet vastgoed 158 F1-hotels van de hand<

Hotelbedrijf Accor kondigde dinsdag aan het vastgoed van 158 hotels van het merk Hotel Formule 1 van de hand te doen. De verkoop van het vastgoed van deze Franse budgethotels, samen goed voor 12.300 kamers, ligt in lijn met de bedrijfsstrategie van Accor om zich meer te richten op de exploitatie dan op de stenen van hotels. De hotelonderneming heeft gelijktijdig een contract getekend om voor de komende twaalf jaar de F1-hotels te blijven managen. Met deze __sale and leaseback__ transactie krijgt Accor 272 miljoen euro in het laatje waarmee het bedrijf uitstaande schulden gaat verlagen. Koper is een consortium dat bestaat uit vooraanstaande Franse vastgoedinvesteerders, welke zich hebben verenigd in het OCPI-fonds.

Om de hotels terug te huren is een rekenformule gemaakt die de te betalen huurprijs baseert op de opbrengsten van de F1-hotels. Uitgaande van de resultaten uit 2008 is de variabele huurprijs te schatten op 21,3 miljoen euro per jaar.

Door deze transactie kan Accor de netto schuld met 187 miljoen euro verlagen. Van dit bedrag gaat 130 miljoen naar de kasreserves van het bedrijf. De deal werkt bovendien naar verwachting positief door op de winst voor belastingen. Deze zal door de verkoop met zo'n 5 miljoen euro worden opgeschroefd.

In het moeilijke economische klimaat is deze verkoopovereenkomst voor marktkenners de positieve bevestiging dat investeerders weer interesse hebben gekregen in de markt voor hotelvastgoed, en in het bijzonder voor de het budget segment.

Hospitality Management; Hotelbouwplannen, Frank Lindner


:mailto:?SUBJECT=Abonneren%20op%20de%20gratis%20nieuwsbrief%20van%20Hotellerie.nl&BODY=De%20afzender%20van%20deze%20e-mail%20wil%20u%20graag%20attenderen%20op%20de%20nieuwsbrief%20van%20Hotellerie.nl,%20de%20gratis%20nieuwsdienst%20van%20Hospitality%20Management.nl.%20Schrijf%20u%20nu%20in%20via%20deze%20link.%0A%0Ahttp://www.hospitality-management.nl

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Accor Internationaal
Accor doet plastic in de ban

Accor kondigt vandaag haar toezegging aan om als eerste hotelgroep ter wereld toe te treden tot de UN Global Tourism Plastics Initiative. Hiermee tekent de hotelgroep voor het verwijderen van alle plastic wegwerpartikelen voor gasten uit alle hotels voor het einde van 2022. Dit initiatief van Accor ...

Toerisme KHN
KHN wil toeristendrukte spreiden door het jaar, maar kan dat wel?

Het aantal toeristen in Nederland groeit de komende jaren van 42 miljoen in 2017, naar bijna 60 miljoen in 2030. Volgens Koninklijke Horeca Nederland (KHN) biedt deze groei gouden kansen voor de Nederlandse economie. KHN wil er dan ook voor zorgen dat deze groei positief uitpakt voor bedrijven, bew...

Interview Longread
Leo Hollman: ''Al die nieuwe hotelkamers zijn funest voor de bezettingsgraad''

Grand Hotel Karel V is het meest iconische hotel van Utrecht, alhoewel pas in 1992 werd begonnen aan de grondige renovatie van het Rijksmonument dat daarvoor nog een in verval geraakt - en gekraakt - complex was. Hoe anders is het nu: alle 121 kamers worden dadelijk grondig gerenoveerd en qua statuu...

Hotelbouwplannen Opening
Nieuw hotelconcept van Kloeg Collection in Zeeland: Boutique Hotel Rijks [Video]

Kloeg Collection voegt aan het einde van dit jaar een nieuw hotel in Goes toe aan de collectie 4-sterren accommodaties: Boutique Hotel Rijks. De sloopwerkzaamheden zijn bijna achter de rug en de 'vernieuwbouw' gaat binnenkort van start. In dit concept komt de rijke historie van het pand same...

Wet- en regelgeving Ondernemen
Airbnb vogelvrij verklaard, een update

'Airbnb vogelvrij verklaard?', zo luidde de kop boven de bijdrage van mijn kantoorgenoten Loes ter Meer en Nico Jacobs in oktober van het vorige jaar. Deze vrees lijkt met de uitspraak van het Europese Hof van 19 december 2019 bewaarheid te zijn geworden. Of zoals Thijs Jacobs eind december ...

Awards Amsterdam
House of Hospitality-awards uitgereikt

Maandagavond 20 januari zijn de eerste House of Hospitality-awards uitgereikt. Dat gebeurde tijdens een feestelijke avond in het nieuwe Nhow Amsterdam RAI Hotel. Tegen een indrukwekkend decor vanaf de 23ste etage werden de winnaars bekendgemaakt in verschillende categorieën waaronder student, d...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: