De komst van een nieuw Van der Valk-hotel aan de Olympiaweg in Alkmaar is definitief. De Raad van State heeft de bezwaren van omwonenden grotendeels ongegrond verklaard, waardoor de bouw van het hotel kan starten.
Het hotel krijgt maximaal 150 kamers en wordt voorzien van een restaurant, vergader- en congresfaciliteiten, wellnessvoorzieningen en een markante hoteltoren van 45 meter hoog. Ook wordt op het terrein een kantoorgebouw gerealiseerd.
Twee omwonenden maakten bezwaar tegen het bestemmingsplan. Zij vreesden onder meer aantasting van hun privacy doordat hotelgasten uitzicht zouden krijgen op hun woning en tuin. Daarnaast maakten zij zich zorgen over mogelijke wateroverlast. Volgens de Raad van State heeft de gemeente deze gevolgen voldoende onderzocht en zijn de afstanden tussen het hotel en de woningen groot genoeg om van een onevenredige aantasting van het woongenot te kunnen spreken.
Op één punt kregen de bezwaarmakers wel gelijk. De gemeente had het plan eerder moeten afstemmen met regionale afspraken over verblijfsrecreatie en daarvoor advies moeten inwinnen bij de Regionale Adviescommissie Verblijfsrecreatie. Dat gebeurde pas later in het proces. Omdat dit gebrek inmiddels is hersteld, heeft dit geen gevolgen voor het bestemmingsplan.
Wel moet de gemeente de proceskosten en het griffierecht van de omwonenden vergoeden. Met de uitspraak is de juridische procedure afgerond en kan Van der Valk verder met de ontwikkeling van het nieuwe hotel langs de Alkmaarse ring.
Fotografie: Uitgeverij PS:
Laat geen kans liggen en ontvang twee keer per week de belangrijkste marktontwikkelingen, trends en praktijkinzichten. Inclusief branchecijfers, interviews en achtergrondverhalen.Meld u nu aan!
