Aantal hostelbedden in Nederland in de lift

18 mei 2017 | Roy Spijker

Het aantal bedden in hostels in Nederland is de afgelopen vijf jaar met maar liefst 37 procent gestegen. In Amsterdam bedraagt deze groei zelfs 74 procent. Dat blijkt uit een onderzoek van Invast Hotels, dat heeft gekeken naar de hostelmarkt in Nederland.

De ontwikkeling van vele nieuwe hostels in en rond Amsterdam en de schaarste aan onderzoeken omtrent dit type accommodatie was de reden om deze markt in kaart te brengen. Alle hostels welke in dit onderzoek zijn meegenomen voldoen aan de volgende criteria:

- Minimaal twintig slaapplaatsen
- Gedeelde slaapkamers/zalen
- gemeenschappelijke ruimte/keuken

De hostels zijn onderzocht op locatie, ketenvorming, aantal kamers, aantal bedden, grootte van de grootste kamer en de aanwezigheid van female-only kamers. 

In totaal zijn in Nederland 102 hostels, hiervan bevindt het merendeel zich in de provincie Noord-Holland. Daar is de aanwezigheid van hostels sterk geconcentreerd in en rondom Amsterdam.
 

Maar liefst 48 hostels bieden in Amsterdam onderdak aan onder andere de toeristen, backpackers, groepen jongeren en studenten. In de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn respectievelijk 5, 4 en 5 hostels. 

In Nederland is de gemiddelde grootte van een hostel 158 bedden. Voor de hostels in Amsterdam geldt dat het gemiddelde aantal bedden per hostel aanzienlijk hoger is dan het landelijk gemiddelde, namelijk 211 bedden. Dit komt voornamelijk door een aantal grote hostels van internationale ketens zoals Meininger en A&O, welke zich in Amsterdam hebben gevestigd de afgelopen jaren, en meer dan 1.000 bedden aanbieden. De gemiddelde grootte van de hostels in de overige delen van Nederland is 112 bedden en 23 kamers. 
 

Ketenvorming bij hostels
Wanneer wordt gekeken naar de ketenvorming onder de hostels in Nederland wordt duidelijk dat Stayokay een groot aandeel heeft in het totaal aantal hostels. De meeste hostels, 19 van de 22 Stayokay hostels, zijn echter buiten Amsterdam gevestigd. 

Internationale hostel ketens hebben de afgelopen jaren ook de weg gevonden naar Amsterdam. Meininger vestigde zich in 2012, en breidde al snel uit tot 1.177 bedden. Generator, Clink en A&O kwamen in 2015 naar Amsterdam met respectievelijk 564, 750 en 1.404 bedden.

Opvallend is dat de grote keten-hostels het merendeel van het bed-aanbod voor hun rekening nemen. Onafhankelijke hostels in Nederland zijn over het algemeen kleiner van schaal dan de hostels die onderdeel zijn van een internationale keten. 
 

Ontwikkelingen
In 2018 opent Meininger haar tweede Amsterdamse vestiging in de Amsteltower bij het Amstel Station. Het hostel zal 7.500 m² groot zijn, 165 kamers bieden met 850 bedden totaal. Het bestaande Meininger hostel Amsterdam City West zal in 2018 uitgebreid worden naar 1.585 bedden. Verder wordt In een leegstaand kantoorpand in Diemen de eerste Nederlandse vestiging van Via Hostels (UK) gerealiseerd met 170 kamers en ongeveer 750 bedden. Nog meer uitbreiding derhalve.

Recentelijk zijn hostels geopend op bijzondere locaties en in soms nog bijzonderdere objecten. Zoals het Alibi hostel in Leeuwarden dat gevestigd is in de oude gevangenis en het Rebel Rebel hostel van hergebruikte zeecontainers op het Suikerunie terrein in Groningen. Stayokay heeft een nieuwe vestiging in het centrum van Utrecht geopend, terwijl het twee hostels op Ameland en in Scheemda heeft afgestoten. 

In maart 2017 heeft private equity fonds Queensgate Investments de Generator Hostels gekocht van Patron Capital en Invesco Real Estate. Alle 14 hostels beschikken in totaal over ruim 8.600 bedden en zijn verkocht voor circa 450 miljoen euro, meer dan 50.000 europer bed. Bovendien heeft TPG Real Estate in januari 2017 de hostels van het Duitse A&O Hotels & Hostels gekocht. De transactie omvat 31 Europese vestigingen en ruim 20.000 bedden. 

Het succes van de hostels is mede te verklaren door de steeds grotere groep reizigers geboren na 1980, de zogenoemde Millennials. Zij zoeken een betaalbare plek waar ze 24/7 bereikbaar zijn en contact kunnen leggen met mede reizigers in de trendy gemeenschappelijk ruimtes. Locals weten de gemeenschappelijke ruimtes van de hostels ook steeds beter te vinden vanwege de sociale interactie en mogelijkheid om te werken. Kortom, de Nederlandse hostelmarkt is een interessante branche voor zowel de exploitant als de investeerder.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Opening Internationaal
Mercure Liège City Centre opent haar deuren

Vandaag opent Mercure Liège City Centre officieel haar deuren na een complete rebranding. Het viersterrenhotel is gevestigd aan de Rue Saint Léonard 182, middenin het centrum van de bruisende stad Luik. Het pand kent een rijke geschiedenis als voormalig linnenfabriek en een 17e-eeuws k...

Amsterdam Opening
Vondel Hotels opent boutique hotel MAI Amsterdam in Chinatown

Vondel Hotels (2003) vierde afgelopen weekend het Chinees Nieuwjaar met de opening van hotel MAI Amsterdam. Gevestigd aan Geldersekade 30 en met Zeedijk in de achtertuin, is het 4-sterren boutique hotel gelegen in het hart van één van de meest authentieke wijken van de stad, Chinatown....

Economie
Horecaondernemers zijn positiever dan een jaar geleden

De horeca kijkt met vertrouwen naar 2020, zo blijkt uit het nieuwe SRA-BiZ-visierapport ‘2020 in Zicht, de verwachtingen van Nederlandse ondernemingen’. De consumentenbestedingen zullen waarschijnlijk op peil blijven en buitenlandse toeristen weten ons land nog steeds goed te vinden. Er ...

Awards F&B
Agnes Raggers F&B Professional of the Year 2020

Tijdens het AF&BM-jaargala in Hotel Okura Amsterdam heeft Agnes Raggers, F&B Manager van Mooirivier Hotel & Congres in Dalfsen, de F&B Professional of the Year Award 2020 uitgereikt gekregen. De finalestrijd ging dit jaar tussen Agnes Raggers, Bart Vanderstukken (Kruisherenhotel M...

Personeel
De ervaren kwaliteit van HRM, de sleutel voor personeelsbehoud?

Een HR-manager van een vijfsterren hotel in Amsterdam heeft de moed opgegeven. Op basis van haar ervaring lijkt er geen kruid gewassen tegen het hoge personeelsverloop in haar hotel. Nieuwe instroom verruilt vaak al na een jaar het bedrijf voor een andere werkgever. De maatstaaf die zij voor haarzel...

Interview Longread
Leo Hollman: ''Al die nieuwe hotelkamers zijn funest voor de bezettingsgraad''

Grand Hotel Karel V is het meest iconische hotel van Utrecht, alhoewel pas in 1992 werd begonnen aan de grondige renovatie van het Rijksmonument dat daarvoor nog een in verval geraakt - en gekraakt - complex was. Hoe anders is het nu: alle 121 kamers worden dadelijk grondig gerenoveerd en qua statuu...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Lees Nu
Columns Sander Allegro
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: