Aantal hostelbedden in Nederland in de lift

18 mei 2017 | Roy Spijker

Het aantal bedden in hostels in Nederland is de afgelopen vijf jaar met maar liefst 37 procent gestegen. In Amsterdam bedraagt deze groei zelfs 74 procent. Dat blijkt uit een onderzoek van Invast Hotels, dat heeft gekeken naar de hostelmarkt in Nederland.

De ontwikkeling van vele nieuwe hostels in en rond Amsterdam en de schaarste aan onderzoeken omtrent dit type accommodatie was de reden om deze markt in kaart te brengen. Alle hostels welke in dit onderzoek zijn meegenomen voldoen aan de volgende criteria:

- Minimaal twintig slaapplaatsen
- Gedeelde slaapkamers/zalen
- gemeenschappelijke ruimte/keuken

De hostels zijn onderzocht op locatie, ketenvorming, aantal kamers, aantal bedden, grootte van de grootste kamer en de aanwezigheid van female-only kamers. 

In totaal zijn in Nederland 102 hostels, hiervan bevindt het merendeel zich in de provincie Noord-Holland. Daar is de aanwezigheid van hostels sterk geconcentreerd in en rondom Amsterdam.
 

Maar liefst 48 hostels bieden in Amsterdam onderdak aan onder andere de toeristen, backpackers, groepen jongeren en studenten. In de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn respectievelijk 5, 4 en 5 hostels. 

In Nederland is de gemiddelde grootte van een hostel 158 bedden. Voor de hostels in Amsterdam geldt dat het gemiddelde aantal bedden per hostel aanzienlijk hoger is dan het landelijk gemiddelde, namelijk 211 bedden. Dit komt voornamelijk door een aantal grote hostels van internationale ketens zoals Meininger en A&O, welke zich in Amsterdam hebben gevestigd de afgelopen jaren, en meer dan 1.000 bedden aanbieden. De gemiddelde grootte van de hostels in de overige delen van Nederland is 112 bedden en 23 kamers. 
 

Ketenvorming bij hostels
Wanneer wordt gekeken naar de ketenvorming onder de hostels in Nederland wordt duidelijk dat Stayokay een groot aandeel heeft in het totaal aantal hostels. De meeste hostels, 19 van de 22 Stayokay hostels, zijn echter buiten Amsterdam gevestigd. 

Internationale hostel ketens hebben de afgelopen jaren ook de weg gevonden naar Amsterdam. Meininger vestigde zich in 2012, en breidde al snel uit tot 1.177 bedden. Generator, Clink en A&O kwamen in 2015 naar Amsterdam met respectievelijk 564, 750 en 1.404 bedden.

Opvallend is dat de grote keten-hostels het merendeel van het bed-aanbod voor hun rekening nemen. Onafhankelijke hostels in Nederland zijn over het algemeen kleiner van schaal dan de hostels die onderdeel zijn van een internationale keten. 
 

Ontwikkelingen
In 2018 opent Meininger haar tweede Amsterdamse vestiging in de Amsteltower bij het Amstel Station. Het hostel zal 7.500 m² groot zijn, 165 kamers bieden met 850 bedden totaal. Het bestaande Meininger hostel Amsterdam City West zal in 2018 uitgebreid worden naar 1.585 bedden. Verder wordt In een leegstaand kantoorpand in Diemen de eerste Nederlandse vestiging van Via Hostels (UK) gerealiseerd met 170 kamers en ongeveer 750 bedden. Nog meer uitbreiding derhalve.

Recentelijk zijn hostels geopend op bijzondere locaties en in soms nog bijzonderdere objecten. Zoals het Alibi hostel in Leeuwarden dat gevestigd is in de oude gevangenis en het Rebel Rebel hostel van hergebruikte zeecontainers op het Suikerunie terrein in Groningen. Stayokay heeft een nieuwe vestiging in het centrum van Utrecht geopend, terwijl het twee hostels op Ameland en in Scheemda heeft afgestoten. 

In maart 2017 heeft private equity fonds Queensgate Investments de Generator Hostels gekocht van Patron Capital en Invesco Real Estate. Alle 14 hostels beschikken in totaal over ruim 8.600 bedden en zijn verkocht voor circa 450 miljoen euro, meer dan 50.000 europer bed. Bovendien heeft TPG Real Estate in januari 2017 de hostels van het Duitse A&O Hotels & Hostels gekocht. De transactie omvat 31 Europese vestigingen en ruim 20.000 bedden. 

Het succes van de hostels is mede te verklaren door de steeds grotere groep reizigers geboren na 1980, de zogenoemde Millennials. Zij zoeken een betaalbare plek waar ze 24/7 bereikbaar zijn en contact kunnen leggen met mede reizigers in de trendy gemeenschappelijk ruimtes. Locals weten de gemeenschappelijke ruimtes van de hostels ook steeds beter te vinden vanwege de sociale interactie en mogelijkheid om te werken. Kortom, de Nederlandse hostelmarkt is een interessante branche voor zowel de exploitant als de investeerder.

Nieuwsbrief

Ontvang wekelijks alle hotelupdates

Overig nieuws

Personalia Achtergronden
Susanne Stolte verlaat Hotelschool The Hague

Susanne Stolte, voorzitter van het College van Bestuur, heeft deze zomer besloten met ingang van het nieuwe academische jaar terug te treden. In de afgelopen maanden hebben de Raad van Toezicht en Susanne Stolte met elkaar de positieve ontwikkelingen van de Hotelschool The Hague over de afgelopen ja...

Hotelbouwplannen Internationaal
Louvre Hotels Group opent Golden Tulip in Barcelona en Istanbul

Golden Tulip opende onlangs twee nieuwe hotels. Zo werd het allereerste Golden Tulip hotel in Turkije geopend. Golden Tulip Istanbul Bayrampasa is gelegen in het historische centrum van Istanbul. Ook in Barcelona werd een primeur behaald waar het eerste Golden Tulip hotel van Spanje haar deuren open...

Regelgeving Amsterdam
Ook hotels en restaurants kunnen vergunning verliezen bij overlast

Ook een hotel of restaurant kan zijn vergunning kwijtraken in Amsterdam, wanneer het 'onmiskenbare overlast' veroorzaakt en drie keer in de fout gaat. Dat gebeurt nu al bij andere horecagelegenheden, zoals cafés. Three strikes... De VVD vindt dat diezelfde regels (de 'three...

Airbnb Tech
Wat is een property waard op Airbnb?

Hoteliers werken al langer met verschillende tools die inzicht geven in de beste room rate op een gegeven moment. De (particuliere) aanbieders van properties moesten tot op heden nog vaak met de natte vinger aan de slag. Dat is verleden tijd met een nieuwe tool. Prijsweergave De Eliot & Me...

Economie
CBS: steeds meer banen en horeca in de voorhoede

In het tweede kwartaal van 2017 is het aantal banen opnieuw toegenomen. Op jaarbasis is de banengroei de grootste sinds 2008. Ook het aantal vacatures nam in het tweede kwartaal sterk toe. Dit meldt het CBS op basis van de nieuwste kwartaalcijfers over de arbeidsmarkt. Sterkste toename banen sind...

Achtergronden Internationaal
Zwitsers hotel hanteerde vreemde regels voor Joodse gasten

In het Zwitserse stadje Arosa vind je Hotel Aparthaus Paradies. De eigenaar van het hotel attendeerde de Joodse gasten op extra regels die enkel voor hen gelden. Er hingen in het hotel bordjes met aanwijzigingen voor deze gasten. Een Joods gezin heeft foto's van de bordjes gemaakt als bewijs....

Meer nieuws

Nieuwsbrief

Ontvang wekelijks alle hotelupdates

Lees Nu
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2017 - Uitgeverij PS

Uitgave door: