Record transactievolume hoteltransacties eerste helft 2017

31 augustus 2017 | Bastiaan Driessen en Femke Loning

Invast Hotels rapporteert een recordhoogte van de hoteltransacties in Nederland op basis van het transactievolume over de eerste 6 maanden van 2017. Jaarlijks publiceert Invast Hotels een overzicht van hoteltransacties in Nederland en geeft een outlook van hetgeen de rest van het jaar te verwachten is.

Hotelmarkt Nederland groeit ook

De cijfers over het eerste halfjaar van 2017 laten een groei van het aantal hotelovernachtingen zien. Volgens cijfers van het CBS werden tot en met mei 2017 ruim 18,4 miljoen hotelovernachtingen geboekt, een stijging van 7,9 procent ten opzichte van het aantal hotelovernachtingen in dezelfde periode in 2016. De hotelmarkt in geheel Nederland laat een duidelijke groei zien en profiteert van de aantrekkende economie en de toename van het toerisme.

Hotelbouwplannen

Dat de hotelmarkt aantrekt is ook duidelijk te merken aan het aantal plannen voor nieuwe hotels. In de eerste helft van 2017 registreerde Hotelbouwplannen in totaal 88 (ver)bouwplannen, waarvan 59 nieuwbouwplannen en 28 renovatie/verbouwplannen. Het aanbod van hotels neemt structureel toe. Hotelketens breiden uit en de nieuwe hotels worden steeds groter wat betreft kameraantal.

Hotelvastgoed transacties 2017

Een aantrekkende hotelmarkt en de lage rentestand zorgden in het eerste half jaar voor veel activiteit onder hotelvastgoedbeleggers. Na zes maanden staat het transactievolume op ruim € 519 miljoen! In geheel 2016 werd in totaal voor € 482 miljoen aan hotelvastgoed verhandeld. Hoewel het aantal transacties tot nu niet het hoogste is in aantal, is het transactievolume hoger dan ooit. Dit blijkt uit het permanente transactie-onderzoek van Invast Hotels.

Mede verantwoordelijk voor dit hoge transactievolume is de single-asset deal in Amsterdam van het Doubletree Hilton Hotel voor het bedrag van € 356 miljoen (€ 639.000,- per kamer).

Vooruitzichten: beste hoteltransactiejaar ooit

Het rentebeeld en de financiële markten blijven naar verwachting stabiel. Invast Hotels verwacht in de tweede helft van 2017 nog een flinke stijging van het transactievolume. De (internationale) vraag naar hotels in  Amsterdam blijft hoger dan in de rest van Nederland. Door een beperkt aanbod in Amsterdam wordt er echter ook gekeken naar hotels in andere grote steden in Nederland. Vast staat nu al wel dat in 2017 het hoogste hoteltransactievolume behaald zal worden in de afgelopen 10 jaar.

Deze bijdrage is geschreven door Bastiaan Driessen en Femke Loning, Invast Hotels

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Overig nieuws

Achtergronden
Jonge Honden: Mark Welbers kijkt vooruit met Banks Mansion Amsterdam

Op jonge leeftijd een hotelonderneming runnen, het is niet veel mensen gegeven. Ondernemen is vallen en opstaan, fouten maken en groeien. In de serie Jonge Honden portretteert Hospitality Management jonge hoteliers. Dit keer Mark Welbers (34) general manager van het Banks Mansion in Amsterdam. Een m ...

Jantiene Berg
Column Jantiene Berg: Een leven lang leren

Sinds ik zes maanden geleden het decor van de hotellerie verruild heb voor het podium van het mbo-onderwijs is ‘een leven lang leren’ mijn nieuwe mantra. In mijn vroegere rol als gastvrouw en eigenaresse van een urban boutique hotel wist ik exact welke beleving ik onze gasten mee wilde g ...

Achtergronden
Stelling van de maand april: de uitslag

De hele maand april stond de stelling van de maand op de website van Hospitality Management. De stelling luidde: 2022 wordt noguitdagender dan 2021. Daar was 69,9 procent het mee eens. 31,1 procent gaf aan het niet eens te zijn met de stelling De nieuwe stelling van de maand luidt: De overheid lo ...

Hotel Exploitatiemodellen uitgelegd

Rob van Ginneken (Breda University of applied sciences) verzorgde een update van zijn in 2018 door Hospitality Management gepubliceerde Whitepaper ‘Hotel Exploitatiemodellen’. De belangrijkste ontwikkeling sindsdien: niet alleen hotelconcepten, maar steeds vaker ook de achterliggende exp ...

Hotelbouwplannen Hotelketens
Hotel & Convention Center in The Dutch Mountains, Eindhoven

De Nederlandse hotel- en congresketen Postillion Hotels, ontwikkelaar Lingotto en initiatiefnemer The Mountains Corporation werken samen aan de realisatie van een Hotel & Convention Center in The Dutch Mountains, dat eind 2025 opent in Eindhoven. The Dutch Mountains wordt een prestigieus en duur ...

Stelling van de maand mei: De overheid loodst de hotellerie goed door de coronacrisis

In deze nieuwe rubriek 'De stelling van de maand' publiceert de redactie van Hospitality Management iedere eerste vrijdag van de maand een scherpe stelling waarop u als hotelier kunt reageren: JA of NEE. De antwoorden worden verzameld en de resultaten worden gedeeld. De stelling van de maand ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Twee keer per week alle hotelupdates

Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2021 - Uitgeverij PS

Uitgave door: